租房生活秘籍房屋合租合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租房合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________，房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見(jiàn)附件一。1.2乙方承租上述房屋，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前__天書(shū)面通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。第三條房屋使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的《房屋設(shè)施設(shè)備清單》進(jìn)行使用和維護(hù)。3.2因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。3.3租賃期間，甲方有權(quán)按照法定程序進(jìn)入出租房屋進(jìn)行維修、檢查，乙方應(yīng)給予配合。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后__日內(nèi)退還乙方押金。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。5.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常收取租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：《房屋設(shè)施設(shè)備清單》附件二：《房屋鑰匙交接單》一、附件列表：1.附件一：《房屋設(shè)施設(shè)備清單》2.附件二：《房屋鑰匙交接單》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常收取租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃甲方房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和居住。3.租賃期限：指乙方承租甲方房屋的時(shí)間段，自合同簽訂之日起至合同約定解除之日止。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)，支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方可以提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍延遲支付，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金，或者解除合同并要求乙方搬離出租房屋。2.問(wèn)題：乙方損壞房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：甲方可以要求乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，如乙方不履行，甲方可以自行維修，并要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施。解決辦法：乙方可以要求甲方按照合同約定提供房屋及設(shè)施，如甲方不履行，乙方可以解除合同并要求退還已支付的租金和押金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：甲乙雙方為房屋租賃關(guān)系。說(shuō)明：適用于甲乙雙方之間的房屋租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.場(chǎng)景：房屋租賃期限及租金支付。說(shuō)明：適用于規(guī)定房屋租賃期限及租金支付的方式和時(shí)間。3.場(chǎng)景：房屋使用及維修責(zé)任。說(shuō)明：適用于規(guī)定房屋使用