美容美發(fā)沙龍租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃范圍及用途1.1甲方同意將位于__________（地址）的美容美發(fā)沙龍租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方美容美發(fā)沙龍的用途為：__________（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年首月的前__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條費(fèi)用承擔(dān)（1）水費(fèi)：__________元/月；（2）電費(fèi)：__________元/月；（3）物業(yè)管理費(fèi)：__________元/月；（4）其他費(fèi)用：__________元/月。（1）房屋及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用；（2）房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為每日__________%。6.3若甲方未按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃場(chǎng)地房產(chǎn)證復(fù)印件4.租賃場(chǎng)地物業(yè)管理相關(guān)文件5.租金支付憑證6.租賃合同解除或終止協(xié)議7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地，視為違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。4.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過(guò)友好協(xié)商解決，需向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方提供的場(chǎng)地并有權(quán)使用該場(chǎng)地的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為每日__________%。2.甲方未能按時(shí)提供租賃場(chǎng)地：乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。3.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有美容美發(fā)沙龍場(chǎng)地，希望出租給乙方使用。2.乙方需要租賃甲方提供的美容美發(fā)沙