倉庫租賃示范合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條倉庫基本情況1.1倉庫地址：_______________________1.2倉庫面積：_______________________平方米1.3倉庫結(jié)構(gòu)：_______________________1.4倉庫設(shè)施：_______________________第二條租賃期限2.1本倉庫租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。乙方應(yīng)在搬遷完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離倉庫。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。6.2本合同任何一方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.倉庫租賃合同2.倉庫租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.租賃物清單4.付款憑證5.租賃期滿后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供倉庫，或提供的倉庫不符合約定條件未按約定時(shí)間交付倉庫，或交付的倉庫存在重大瑕疵未按約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)提前解除或變更合同且未書面協(xié)議2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未按約定使用倉庫，造成倉庫損壞或損失提前解除合同且未書面協(xié)議未按約定遷離倉庫，將倉庫交還甲方三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有倉庫所有權(quán)或處分權(quán)，并將倉庫出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃倉庫的時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為違約的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫實(shí)際交付時(shí)間與合同約定時(shí)間不符：解決辦法：雙方協(xié)商確定實(shí)際交付時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。2.倉庫實(shí)際面積與合同約定面積不符：解決辦法：雙方重新測(cè)量倉庫面積，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。3.倉庫設(shè)施不符合合同約定：解決辦法：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換不符合約定的設(shè)施。4.乙方未按約定支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即遷離倉庫。5.租賃期滿后，乙方未按約定遷離倉庫：解決辦法：甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方遷離倉