租賃合同樣本展覽館租賃指南合同編號：__________出租方（甲方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：承租方（乙方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式（1）租賃物租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（2）租金支付方式為每三個月支付一次，乙方應在每三個月的第一天支付租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供相應的租賃物使用權。第三條租賃物的使用、維護和保養(yǎng)3.1乙方按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構和用途。3.2乙方應合理使用租賃物，并負責租賃期間的維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全。3.3乙方不得在租賃物上設立抵押、擔保等權利負擔。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應當書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，乙方未按時支付租金，甲方有權提前解除本合同。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有權提前解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物所有權證明2.乙方經(jīng)營許可證或相關資質(zhì)證明3.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻4.租賃物維修保養(yǎng)記錄5.租金支付記錄6.租賃合同變更或解除協(xié)議7.違約金計算公式及相關法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定用途使用租賃物2.乙方逾期支付租金3.乙方未按照約定維護和保養(yǎng)租賃物4.乙方在租賃物上設立抵押、擔保等權利負擔5.甲方未按照約定提供租賃物6.甲方提前解除或變更合同未經(jīng)乙方同意三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方使用的展覽館。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃物的期限。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定用途使用租賃物：甲方有權要求乙方改正，逾期不改正的，甲方有權提前解除合同。2.乙方逾期支付租金：甲方有權要求乙方支付違約金，逾期嚴重者，甲方有權提前解除合同。3.乙方未按照約定維護和保養(yǎng)租賃物：甲方有權要求乙方承擔維修保養(yǎng)費用，如造成損失，乙方應賠償相應損失。4.乙方在租賃物上設立抵押、擔保等權利負擔：甲方有權要求乙方解除，如不解除，甲方有權提前解除合同。5.甲方未按照約定提供租賃物：甲方應承擔違約責任，向乙方支付相應賠償金。6.甲方提前解除或變更合同未經(jīng)乙方同意：甲方應承擔違約責任，向乙方支付相應賠償金。五、所有應用場景：1.甲方為展覽館的所有權人，乙方為展覽館的承租方。2.乙方需按照約定用途使用展覽館，并按時支付租金。3.乙方應負責展覽館的維護和保養(yǎng)，確保