電影放映室租賃合同電影后期制作合同編號(hào)：__________電影放映室租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的電影放映室租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物描述1.1甲方出租的電影放映室位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家關(guān)于電影放映的相關(guān)規(guī)定，具備正常放映電影的條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付到甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2如甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.電影放映室租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.租賃物具備電影放映條件的相關(guān)證明文件6.銀行賬戶信息證明文件7.租賃合同變更或解除協(xié)議8.違約金計(jì)算證明文件9.法律意見(jiàn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定使用租賃物3.甲方未按約定提供租賃物4.甲方提供的租賃物不符合約定5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》3.租賃物：指甲方出租的電影放映室及配套設(shè)施4.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金6.滯納金：乙方逾期支付租金應(yīng)支付的違約金四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.甲方未按約定提供租賃物解決辦法：要求甲方改正，或根據(jù)合同約定賠償乙方損失。3.租賃物不符合約定解決辦法：要求甲方改正，或根據(jù)合同約定解除合同。4.合同變更或解除解決辦法：簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。5.爭(zhēng)議解決解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有電影放映室，需要出租給乙方使用2.乙方需要租賃電影放映