濟寧電子商務公司租賃合同合同編號：__________合同各方確認如下：第一章總則第一條本合同的訂立第二條合同主體名稱：濟寧電子商務公司地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第三條合同標的房屋坐落：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________第二章租賃期限及租金第四條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第五條租金1.租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.租金支付方式為每__個月支付一次，乙方應在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付起始時間為租賃期限開始之次月。第三章合同的變更和終止第六條合同變更1.合同雙方同意，如需變更本合同的任何內容，應書面簽署變更協(xié)議。2.未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面要求變更本合同。第七條合同終止1.本合同租賃期限屆滿，乙方應將租賃物按照合同約定返還甲方。2.如乙方需提前終止本合同，應提前__個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.如甲方需提前終止本合同，應提前__個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第四章違約責任第八條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.如乙方逾期支付租金，應按照逾期天數支付滯納金，滯納金比例為日租金的__%。3.如甲方未按約定時間交付租賃物，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五章爭議解決第九條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章其他約定第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年____月____日乙方（蓋章）：________年____月____日一、附件列表：1.租賃房產證明文件2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.雙方聯(lián)系人身份證明復印件5.租賃物現狀照片6.租賃物維修記錄7.租金支付憑證8.合同變更協(xié)議9.違約金計算公式說明10.爭議解決法院授權委托書二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本合同約定的期限和方式支付租金。2.甲方未按約定時間交付租賃物：指甲方未在本合同約定的時間內將租賃物交付乙方使用。3.乙方提前終止合同：指乙方在本合同租賃期限未滿前，要求終止本合同的行為。4.甲方提前終止合同：指甲方在本合同租賃期限未滿前，要求終止本合同的行為。5.雙方未履行合同約定的其他義務：指合同雙方未履行本合同約定的包括但不限于維修、保養(yǎng)、使用等方面的義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物的一方，即甲方。2.承租方：指本合同中租賃租賃物的一方，即乙方。3.租賃期限：指本合同雙方約定的租賃物的使用時間。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應按照逾期天數支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及時支付，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定時間交付租賃物：甲方應承擔延遲交付的違約責任，向乙方支付違約金，并承擔乙方因此產生的損失。3.乙方提前終止合同：乙方應向甲方支付違約金，并按照合同約定承擔其他相關責任。4.甲方提前終止合同：甲方應向乙方支付違約金，并按照合同約定承擔其他相關責任。5.雙方未履行合同約定的其他義務：雙方應承擔相應的違約責任