家居建材市場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的攤位位于市場(chǎng)__________，攤位面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的攤位僅限于經(jīng)營(yíng)與家居建材相關(guān)的商品，不得經(jīng)營(yíng)其他項(xiàng)目。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行管理，確保市場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。4.2甲方應(yīng)保證攤位的正常使用，如遇攤位設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。4.3乙方應(yīng)按照租賃期限使用攤位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。4.4乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定。4.5乙方在租賃期間產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按約定提供攤位的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.攤位位置及面積確認(rèn)書(shū)3.租金支付憑證4.租賃期限變更協(xié)議5.攤位設(shè)施損壞修復(fù)確認(rèn)書(shū)6.經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任聲明7.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按約定提供攤位未能保證攤位正常使用未按約定管理市場(chǎng)2.乙方違約行為：未按約定支付租金擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押攤位未按約定使用攤位3.違約行為認(rèn)定：違反合同約定的行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況雙方協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議時(shí)，依據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用者，支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租用時(shí)間。4.租金：指承租方支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方支付給守約方的一定金額作為賠償。6.滯納金：指逾期未支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.攤位設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。如甲方未及時(shí)修復(fù)，可協(xié)商解決或依據(jù)合同約定采取措施。2.租金支付糾紛：確保按約定時(shí)間支付租金。如發(fā)生逾期支付，及時(shí)溝通并支付滯納金。3.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押：遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押攤位。如發(fā)現(xiàn)乙方有此類(lèi)行為，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.家居建材市場(chǎng)攤位租賃。2.租賃雙方為個(gè)