考古館租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自雙方簽字之日起計算。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方遷離租賃物后，甲方對租賃物進(jìn)行查驗，如無損壞，甲方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)退還乙方押金。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。第四條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物。第五條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。2.乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及因此給甲方造成的損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.考古館租賃合同樣本2.甲方（出租方）身份證復(fù)印件3.乙方（承租方）身份證復(fù)印件4.考古館所有權(quán)證明文件5.考古館使用權(quán)證明文件6.文物保護(hù)法相關(guān)條款復(fù)印件7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞，視為違約。3.甲方未按約定提供租賃物，視為違約。4.甲方未按約定退還乙方押金，視為違約。5.甲乙雙方未按約定履行合同其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供考古館租賃的甲方。2.承租方：指租賃考古館的乙方。3.租賃物：指甲方提供的考古館。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.押金：指乙方為保證租賃合同履行而支付給甲方的費用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按照合同約定扣除滯納金。2.乙方損壞租賃物：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用，如無法修復(fù)，按照合同約定扣除相應(yīng)費用。3.甲方未提供租賃物：甲方應(yīng)及時提供租賃物，如無法提供，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未退還乙方押金：甲方應(yīng)及時退還乙方押金，如未退還，按照合同約定支付違約金。5.合同履行過程中產(chǎn)生糾紛：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.考古研究單位租賃考古館進(jìn)行考古研究。2.博物館租賃考古館進(jìn)行展