續(xù)租秘籍輕松延續(xù)居住權(quán)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意繼續(xù)將位于________________的房產(chǎn)出租給乙方。1.2乙方同意續(xù)租該房產(chǎn)，租賃期限為_(kāi)___年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、物業(yè)使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。3.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常維護(hù)和維修，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。四、合同的變更與解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離該房產(chǎn)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供房產(chǎn)或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離該房產(chǎn)。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件：1.租賃房產(chǎn)附屬設(shè)施清單2.甲方指定賬戶信息一、附件列表：1.租賃房產(chǎn)附屬設(shè)施清單2.甲方指定賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離該房產(chǎn)。3.乙方在租賃期間未合理使用該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.乙方提前解除或變更合同，未書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的雙方權(quán)利義務(wù)履行的起止時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，逾期未支付可按合同約定收取滯納金，或解除合同并要求乙方搬離。2.房產(chǎn)設(shè)施損壞：甲方應(yīng)要求乙方負(fù)責(zé)維修，如乙方不履行，甲方可以自行維修，并要求乙方承擔(dān)費(fèi)用。3.甲方未按約定提供房產(chǎn)或設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快履行合同約定的義務(wù)。4.提前解除或變更合同：雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)簽字蓋章