續(xù)租秘籍輕松延續(xù)居住權合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意繼續(xù)將位于________________的房產(chǎn)出租給乙方。1.2乙方同意續(xù)租該房產(chǎn)，租賃期限為____年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。三、物業(yè)使用及維修3.1乙方應合理使用該房產(chǎn)及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。3.2乙方在租賃期間應負責該房產(chǎn)的日常維護和維修，確保房產(chǎn)及附屬設施的正常使用。3.3租賃期滿后，乙方應將該房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方，并負責恢復原狀。四、合同的變更與解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離該房產(chǎn)。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方未按約定提供房產(chǎn)或設施，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離該房產(chǎn)。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件：1.租賃房產(chǎn)附屬設施清單2.甲方指定賬戶信息一、附件列表：1.租賃房產(chǎn)附屬設施清單2.甲方指定賬戶信息二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)或設施，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離該房產(chǎn)。3.乙方在租賃期間未合理使用該房產(chǎn)及附屬設施，導致設施損壞，乙方應承擔維修費用。4.乙方提前解除或變更合同，未書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權處分人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的雙方權利義務履行的起止時間。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，逾期未支付可按合同約定收取滯納金，或解除合同并要求乙方搬離。2.房產(chǎn)設施損壞：甲方應要求乙方負責維修，如乙方不履行，甲方可以自行維修，并要求乙方承擔費用。3.甲方未按約定提供房產(chǎn)或設施：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快履行合同約定的義務。4.提前解除或變更合同：雙方應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)簽字蓋章