農(nóng)村租賃合同經(jīng)營期限續(xù)簽合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于__________（農(nóng)村）的__________（土地/房屋）出租權(quán)，乙方愿意租賃上述土地/房屋進行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就土地/房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃土地/房屋的基本情況1.甲方出租的土地/房屋位于__________（具體位置），占地面積__________平方米/畝。2.甲方保證其對出租的土地/房屋享有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利爭議和債務糾紛。3.乙方租賃甲方土地/房屋的用途為__________（經(jīng)營項目），租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每畝/年__________元，總計__________元。2.乙方應在每年__________月__________日前向甲方支付當年租金。3.乙方支付租金的方式為__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//等）。三、經(jīng)營期限續(xù)簽1.租賃期滿后，若乙方愿意繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前__________個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)簽申請。2.甲方在收到乙方續(xù)簽申請后，應在__________個月內(nèi)回復乙方是否同意續(xù)簽。3.雙方在租賃期滿前達成續(xù)簽協(xié)議的，應簽訂新的租賃合同，并按新合同約定執(zhí)行。4.若甲方不同意續(xù)簽，甲方應在本合同租賃期滿前__________個月內(nèi)向乙方書面通知。四、經(jīng)營期間的權(quán)益保障1.甲方應保證乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.甲方不得擅自提高租金，不得提前解除租賃合同。3.乙方在租賃期間內(nèi)應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.乙方在租賃期間內(nèi)應合理利用土地/房屋，不得擅自改變土地/房屋用途。五、合同的解除和終止1.在租賃期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即搬離出租土地/房屋。3.本合同在租賃期滿后自動終止。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任。2.乙方逾期支付租金的，應按逾期金額的__________%支付滯納金。3.甲方未按約定提供租賃土地/房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地/房屋權(quán)屬證明2.乙方經(jīng)營項目資質(zhì)證明3.租賃合同續(xù)簽申請4.租賃合同解除/終止協(xié)議5.滯納金計算證明6.法院訴訟費發(fā)票7.其他與合同履行相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在約定的時間內(nèi)支付租金，包括但不限于延遲支付和部分支付。2.甲方未按約定提供租賃土地/房屋：指甲方未能在租賃期內(nèi)按照合同約定提供租賃物，包括但不限于面積不足、設施不完善等。3.甲方擅自提高租金：指甲方在租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，單方面提高租金。4.乙方擅自改變土地/房屋用途：指乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，改變租賃土地/房屋的使用目的。5.其他違反合同約定的行為：指雙方在履行合同過程中，任何一方違反合同其他條款的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給另一方的違約金。7.經(jīng)營期限續(xù)簽：指租賃期滿后，承租方希望繼續(xù)租賃并簽訂新的租賃合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：發(fā)送書面催款通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；逾期未支付的，按照合同約定計算滯納金。2.問題：甲方未按約定提供租賃土地/房屋解決辦法：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并承擔相應的違約責任；嚴重違約導致無法經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同。3.問題：甲方擅自提高租金解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接受不合理漲幅，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商無果的，乙方有權(quán)解除合同。4.問題：乙方擅自改變土地/房屋用途解決辦法：要求乙方立即恢復原用途，并承擔違約責任；嚴重違約導致甲方損失的，甲方有權(quán)解除合同。5.問題：合同糾紛協(xié)商無果解決辦法：向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.農(nóng)村土地租賃：用于農(nóng)業(yè)種植、