室友合作協(xié)議書合同編號：__________甲方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________住址：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________住址：__________鑒于甲方和乙方均需尋找合適的室友共同居住，為了維護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、住房基本情況1.1甲方持有住房所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將該住房的部分房間出租給乙方。1.2住房地址：__________1.3住房面積：__________平方米1.4甲方住房設(shè)施及用品：__________二、租住期限2.1本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知對方并簽訂新的租賃協(xié)議。2.3租賃期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件和時間搬離出租房屋。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金時間為每月______日前，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。3.3租金支付方式：每月底前支付下一個月租金。四、費用的分擔(dān)4.1乙方入住時，應(yīng)支付甲方水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等已發(fā)生費用。（1）水費：__________（2）電費：__________（3）燃?xì)赓M：__________（4）物業(yè)管理費：__________4.3乙方應(yīng)合理使用住房設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。五、居住要求5.1乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用住房從事違法活動。5.2乙方應(yīng)遵守住房內(nèi)的各項管理規(guī)定，保持住房整潔、衛(wèi)生。5.3乙方不得隨意改變住房結(jié)構(gòu)，如需裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方同意。5.4乙方不得將住房轉(zhuǎn)租給第三方。5.5乙方應(yīng)合理使用住房內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。六、提前解除協(xié)議6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知對方。6.2提前解除協(xié)議的，乙方應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.室友合作協(xié)議書2.住房所有權(quán)或使用權(quán)證明3.水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等費用的收據(jù)4.住房設(shè)施及用品清單5.維修費用報價單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金，視為違約。2.乙方未按照約定使用住房設(shè)施，造成損壞，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變住房結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。4.乙方未按照約定時間搬離出租房屋，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。2.租金：乙方支付給甲方的住房使用費用。3.違約金：提前解除協(xié)議時，乙方應(yīng)支付給甲方的賠償費用。4.爭議解決：雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：提醒乙方及時支付，如乙方仍不支付，可協(xié)商解除協(xié)議并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照約定使用住房設(shè)施：及時溝通，提醒乙方注意，如乙方造成損壞，要求乙方承擔(dān)維修費用。3.乙方擅自改變住房結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租給第三方：及時制止，如乙方仍不改正，協(xié)商解除協(xié)議并要求乙方支付違約金。4.乙方未按照約定時間搬離出租房屋：提醒乙方及時搬離，如乙方仍不搬離，可協(xié)商解除協(xié)議并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方持