湖畔別墅租賃代理合作協(xié)議合同編號：__________湖畔別墅租賃代理合作協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（代理方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于湖畔的別墅物業(yè)，愿意將其出租給乙方作為旅游度假租賃代理；乙方愿意接受甲方的委托，代理出租甲方湖畔別墅，雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、別墅基本信息1.別墅名稱：__________2.別墅地址：__________3.別墅面積：__________4.別墅戶型：__________5.別墅設施：__________6.別墅周邊配套：__________二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租，乙方愿意繼續(xù)代理，雙方可簽訂新的租賃代理協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方代理出租別墅的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為____期支付，即每__個月支付一次。四、代理費用及支付方式1.乙方代理出租別墅的代理費為租金的__%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月代理費用支付至甲方指定的賬戶。3.代理費用支付方式為____期支付，即每__個月支付一次。五、別墅管理及維護1.甲方負責別墅的日常管理工作，確保別墅設施的正常運行。2.乙方負責別墅的租賃代理工作，包括客戶接待、合同簽訂等。3.別墅的日常維護費用由甲方承擔，大額維修費用（單次超過人民幣__元）由乙方承擔。六、租賃代理業(yè)務范圍1.乙方負責代理出租甲方湖畔別墅，為客戶提供租賃服務。2.乙方應確保別墅的租賃業(yè)務符合國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。3.乙方應在租賃合同中明確告知客戶別墅的使用規(guī)則及注意事項。七、保密條款1.雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，應予以嚴格保密。2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止。八、違約責任1.雙方應嚴格履行本協(xié)議，如一方違反協(xié)議，導致協(xié)議無法履行，應承擔違約責任。2.違約方的違約行為給另一方造成損失的，應承擔賠償責任。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.湖畔別墅租賃代理合作協(xié)議2.別墅設施清單3.別墅周邊配套介紹4.租賃合同模板5.甲方銀行賬戶信息6.乙方銀行賬戶信息7.保密協(xié)議8.別墅管理及維護規(guī)定9.法律法規(guī)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供別墅，或別墅設施不符合約定。2.甲方未按約定時間支付租金或代理費用。3.乙方未按約定時間支付租金或代理費用。4.乙方未按約定進行租賃代理業(yè)務，或從事違法經營活動。5.雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密或客戶信息。6.雙方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有別墅物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.代理方：指接受出租方委托，代為出租別墅的一方。3.租金：指代理方支付給出租方的別墅使用費。4.代理費：指代理方為出租別墅而支付給出租方的費用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。6.違約行為：指一方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.別墅設施損壞：及時通知甲方進行維修，維修費用由甲方承擔。2.租金支付糾紛：雙方核對賬目，如有誤，及時更正；如無誤，乙方按時支付租金。3.租賃合同糾紛：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。4.客戶投訴：乙方及時處理客戶投訴，保證客戶滿意度。5.法律法規(guī)變更：雙方遵循新的法律法規(guī)