北京市外來人口房屋出租合同第一章總則第一條合同主體1.1出租方（以下簡稱“甲方”）：（此處填寫甲方姓名/公司名稱、地址、聯(lián)系方式等）1.2承租方（以下簡稱“乙方”）：（此處填寫乙方姓名/公司名稱、地址、聯(lián)系方式等）第二條合同標(biāo)的2.1甲方同意將位于北京市（區(qū)/縣）的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出租給乙方。2.2標(biāo)的房屋的具體地址為：（填寫詳細(xì)地址）。2.3標(biāo)的房屋的建筑面積為：（填寫建筑面積）。第二章租賃期限第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為：（填寫租賃期限，如“一年”），自2024年（填寫年份）年（填寫月份）月（填寫日期）日起至2024年（填寫年份）年（填寫月份）月（填寫日期）日止。第四條續(xù)租4.1在租賃期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第五條租金5.1乙方向甲方支付租金，租金為每月（填寫金額），每（填寫時(shí)間單位，如“月”）。5.2租金支付方式為：（填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金”等）。5.3乙方應(yīng)在每月（填寫日期）日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第六條押金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金（填寫金額）。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四章房屋使用及維修第七條房屋使用7.1乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。7.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。第八條維修8.1租賃期內(nèi)，標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五章違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。9.3一方違反本合同其他條款的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章爭議解決第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：_______________乙方（蓋章/簽字）：_______________簽訂日期：________________（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主體1.1出租方（以下簡稱“甲方”）：（此處填寫甲方姓名/公司名稱、地址、聯(lián)系方式等）1.2承租方（以下簡稱“乙方”）：（此處填寫乙方姓名/公司名稱、地址、聯(lián)系方式等）1.3第三方服務(wù)方（以下簡稱“丙方”）：（此處填寫丙方姓名/公司名稱、地址、聯(lián)系方式等）第二條合同標(biāo)的2.1甲方同意將位于北京市（區(qū)/縣）的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出租給乙方。2.2標(biāo)的房屋的具體地址為：（填寫詳細(xì)地址）。2.3標(biāo)的房屋的建筑面積為：（填寫建筑面積）。第二章租賃期限及租金第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為：（填寫租賃期限，如“一年”），自2024年（填寫年份）年（填寫月份）月（填寫日期）日起至2024年（填寫年份）年（填寫月份）月（填寫日期）日止。第四條租金4.1乙方向甲方支付租金，租金為每月（填寫金額），每（填寫時(shí)間單位，如“月”）。4.2租金支付方式為：（填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金”等）。4.3乙方應(yīng)在每月（填寫日期）日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三章丙方權(quán)益及責(zé)任第五條丙方權(quán)益5.1丙方作為第三方服務(wù)方，有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.2丙方應(yīng)確保標(biāo)的房屋的安全和正常使用，負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、維修工作。5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時(shí)、足額支付。第六條丙方責(zé)任6.1丙方應(yīng)確保標(biāo)的房屋符合國家和北京市的相關(guān)規(guī)定，符合租賃要求。6.2丙方應(yīng)承擔(dān)因房屋及附屬設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。6.3丙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，保證標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第四章乙方的權(quán)利與義務(wù)第七條乙方權(quán)利7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用標(biāo)的房屋。7.2乙方有權(quán)要求丙方提供良好的租賃環(huán)境和設(shè)施。7.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定終止租賃關(guān)系。第八條乙方義務(wù)8.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。8.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。8.3乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給丙方。第五章違約責(zé)任及限制第九條違約責(zé)任9.1甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。9.3丙方未按照約定履行維護(hù)、維修義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條限制條款10.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。10.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。10.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得要求提前終止租賃關(guān)系。第六章爭議解決第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章第三方介入的意義和目的第十二條第三方介入的意義12.1丙方的介入，有助于提高租賃管理的效率，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。12.2丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠提供更為專業(yè)、便捷的服務(wù)。12.3丙方的介入，有助于規(guī)范租賃市場秩序，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第十三條第三方介入的目的13.1丙方的主要目的是維護(hù)甲方的權(quán)益###13.2丙方的主要目的是維護(hù)甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房屋的合理使用和維護(hù)，同時(shí)保障乙方的合理使用權(quán)益。13.3丙方通過提供專業(yè)的服務(wù)，解決租賃過程中可能出現(xiàn)的各類問題，提高租賃雙方的滿意度。第八章甲方為主導(dǎo)的目的和意義第十四條甲方為主導(dǎo)的目的14.1甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款的設(shè)定，確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。14.2甲方為主導(dǎo)的目的在于確保租金的及時(shí)收取和房屋的合理使用，同時(shí)通過丙方的介入，減少自身在租賃管理上的時(shí)間和精力投入。第十五條甲方為主導(dǎo)的意義15.1甲方為主導(dǎo)的意義在于通過合同條款的設(shè)定，明確各方的權(quán)責(zé)，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。15.2甲方為主導(dǎo)的意義還在于通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高租賃的效率和質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏。（此處可附上房屋照片、設(shè)施清單、維修記