三亞家庭旅館租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________一、出租方信息1.1出租方名稱：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.4出租方聯(lián)系電話：____________________二、承租方信息2.1承租方名稱：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方聯(lián)系人：____________________2.4承租方聯(lián)系電話：____________________三、租賃標(biāo)的及范圍3.1租賃標(biāo)的：位于三亞市______區(qū)______街道______號(hào)的______家庭旅館，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼為______。3.2租賃范圍：租賃標(biāo)的內(nèi)的全部房間及設(shè)施。四、租賃期限4.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。五、租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月______元，租賃面積為______平方米，每月租金為______元。5.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。5.3租金支付方式為______個(gè)月預(yù)付，如需調(diào)整，雙方協(xié)商確定。六、押金6.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金______元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，如無損壞或遺失，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后無息退還承租方押金。七、使用及管理7.1承租方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.2承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。7.3出租方負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。八、維修責(zé)任8.1出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的及設(shè)施的正常維護(hù)和維修。8.2承租方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用。九、提前解除合同9.1出租方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。9.2承租方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。十、違約責(zé)任10.1雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2出租方未按約定提供租賃標(biāo)的的，應(yīng)支付違約金______元。10.3承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金______元。十一、爭議解決11.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十二、其他約定12.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證2.租賃標(biāo)的設(shè)施清單3.物業(yè)管理規(guī)定4.維修費(fèi)用明細(xì)5.違約金支付憑證6.爭議解決裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃標(biāo)的：包括但不限于房屋及設(shè)施損壞、未按時(shí)維修等。2.出租方提前解除合同：未經(jīng)承租方同意，提前解除本協(xié)議。3.承租方未按約定支付租金：逾期支付、未支付租金。4.承租方損壞或遺失租賃標(biāo)的及設(shè)施：未經(jīng)出租方同意，改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損壞或遺失。5.承租方違反物業(yè)管理規(guī)定：包括但不限于違反公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中提供租賃房屋及設(shè)施的一方。2.承租方：指本協(xié)議中租賃房屋及設(shè)施的一方。3.租賃標(biāo)的：指本協(xié)議中出租方提供的房屋及設(shè)施。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反本協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的及設(shè)施損壞：及時(shí)通知出租方，雙方協(xié)商維修事宜。2.租金支付糾紛：查看合同約定，按照約定支付租金。3.提前解除合同：雙方協(xié)商提前解除合同事宜，并按照約定支付違約金。4.物業(yè)管理規(guī)定違反：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，避免產(chǎn)生糾紛。5.爭議解決：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.家庭旅館業(yè)主