冷藏倉庫租賃合同模板合同編號：__________冷藏倉庫租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃倉庫基本情況1.1倉庫地址：__________1.2倉庫面積：__________平方米1.3倉庫類型：冷藏倉庫1.4倉庫設(shè)施：__________（具體設(shè)施列舉）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將倉庫設(shè)施及場地完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方押金。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)倉庫的安全、防火、防盜等工作，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。5.3乙方應(yīng)按約定支付租金和押金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證倉庫設(shè)施的正常運行，如有損壞，應(yīng)在三個工作日內(nèi)予以修復(fù)。6.2甲方應(yīng)按約定提供倉庫給乙方使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本金萬分之五每天。7.3甲方未按約定提供倉庫的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.冷藏倉庫租賃合同2.倉庫設(shè)施清單3.租賃押金支付憑證4.租金支付憑證5.租賃期滿物品歸還確認書6.損壞設(shè)施維修記錄7.安全檢查報告二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用倉庫，私自改變倉庫用途或轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方逾期支付租金。3.甲方未按約定提供倉庫，或干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.甲方未保證倉庫設(shè)施的正常運行，損壞后未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)。5.任何一方違反合同其他約定導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供冷藏倉庫并有權(quán)收取租金的一方。2.承租方：指租賃冷藏倉庫并需支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。4.租金：指承租方為使用冷藏倉庫而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施損壞：及時與甲方溝通，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行修復(fù)。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式和期限，按照約定履行支付義務(wù)。3.倉庫用途變更：任何一方如需變更倉庫用途，應(yīng)提前書面通知對方并征得同意。4.安全問題：加強倉庫安全設(shè)施的檢查和維護，定期進行安全培訓(xùn)和演練。5.逾期歸還押金：按照合同約定，扣除乙方應(yīng)付款項后，無