校園教學(xué)樓冬季租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有校園教學(xué)樓的出租權(quán)，乙方需租賃該教學(xué)樓進(jìn)行冬季教學(xué)活動，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就教學(xué)樓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.1租賃標(biāo)的：甲方擁有的校園教學(xué)樓，具體樓棟、房間號及面積等詳見附件。1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃標(biāo)的的月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將教學(xué)樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條租賃用途及合同的提前解除4.1乙方僅將租賃標(biāo)的用于教學(xué)活動，不得擅自改變用途。4.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前解除本合同。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__個工作日內(nèi)向甲方提供保險單，證明已為租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施購買了保險，保險金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方不得以任何理由撤銷或變更保險，否則甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。7.2乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：租賃標(biāo)的詳細(xì)信息一、附件列表：1.租賃標(biāo)的詳細(xì)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。2.乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的及出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方租賃標(biāo)的的乙方。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。4.押金：指乙方為保證履行本合同約定而支付給甲方的費用。5.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方租賃標(biāo)的時間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。若乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除本合同。2.問題：乙方未按照約定使用租賃標(biāo)的。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通，要求乙方按照約定使用租賃標(biāo)的。若乙方仍不符合約定，甲方有權(quán)解除本合同。五、所有應(yīng)用場景：1