足療館租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。1.2乙方承租甲方房屋用于開設(shè)足療館，經(jīng)營范圍：足療、按摩、美容等。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），每三個月支付一次，提前一個月支付下一個租賃期的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收據(jù)。四、押金4.1乙方承租甲方房屋時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整（大寫：____________________元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負責(zé)維修租賃房屋及其附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施安全、正常使用。5.2因乙方使用不當造成的房屋及設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如要變更或解除，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付甲方滯納金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證2.乙方營業(yè)執(zhí)照3.租賃合同簽訂地的地圖4.租金支付證明5.押金收據(jù)6.房屋及設(shè)施維修記錄7.雙方簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定維修房屋及設(shè)施，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損。2.乙方未按約定支付租金，逾期支付。3.乙方未按約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。4.雙方未經(jīng)協(xié)商一致，擅自變更或解除合同。5.乙方提前解除合同，未支付違約金。6.乙方未按約定將房屋及設(shè)施交還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃甲方房屋的一方，有權(quán)按照約定使用房屋。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋及設(shè)施維修問題：發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)進行維修。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，如遇困難可與甲方協(xié)商暫緩或分期支付。3.押金退還問題：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)賠償。4.合同變更解除問題：任何一方要變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.違約問題：如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲