物業(yè)管理顧問合同第一條：定義1.1本合同中的“甲方”指委托方，即【甲方名稱】。1.2本合同中的“乙方”指受托方，即【乙方名稱】。1.3本合同中的“該物業(yè)”指位于【物業(yè)地址】，總建筑面積為【平方米】的【物業(yè)類型】。1.4本合同中的“物業(yè)管理顧問”指乙方根據(jù)本合同條款，在合同期內(nèi)為甲方提供物業(yè)管理顧問服務(wù)。1.5本合同中的“物業(yè)管理顧問合同”指本合同。第二條：甲、乙雙方職責(zé)2.1甲方職責(zé)根據(jù)本合同中的條款，甲方同意聘用乙方為物業(yè)管理顧問。根據(jù)本合同的約定，按時支付乙方物業(yè)管理顧問酬金。在履行合同期內(nèi)，監(jiān)督乙方的工作表現(xiàn)。2.2乙方職責(zé)乙方同意接受甲方的聘用，負責(zé)協(xié)助甲方及其物業(yè)服務(wù)公司開展物業(yè)管理工作，提供物業(yè)管理顧問服務(wù)，在履行合同期內(nèi)，乙方同意在下列職責(zé)范圍內(nèi)（包括但不限于），并因應(yīng)物業(yè)管理作業(yè)周期及甲方的要求，提供以下顧問服務(wù)：物業(yè)交付使用前1.1.在工程方面的服務(wù)內(nèi)容1.1.1.從物業(yè)管理和使用者的角度，協(xié)助甲方審閱物業(yè)的設(shè)計方案及施工圖紙等方法。第三條：物業(yè)管理顧問服務(wù)范圍物業(yè)管理顧問服務(wù)范圍包括：財務(wù)管理和物品采購計劃物業(yè)交付使用前的工程專業(yè)服務(wù)等。第四條：物業(yè)管理顧問服務(wù)期限本合同自【年月日】起，至【年月日】止，乙方提供甲方為期【個月】之物業(yè)管理顧問服務(wù)。第五條：物業(yè)管理顧問服務(wù)內(nèi)容5.1物業(yè)交付使用前5.1.1工程專業(yè)服務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供以下工程專業(yè)服務(wù)：【服務(wù)內(nèi)容】【服務(wù)內(nèi)容】【服務(wù)內(nèi)容】5.1.2物業(yè)管理服務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：【服務(wù)內(nèi)容】【服務(wù)內(nèi)容】【服務(wù)內(nèi)容】第六條：保密條款在本合同執(zhí)行期間及合同終止后，乙方應(yīng)對甲方提供的所有保密信息予以保密。保密信息包括甲方提供的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。第七條：違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條：爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：其他約定本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三方：第一條：定義1.1本合同中的“甲方”指委托方，即【甲方名稱】。1.2本合同中的“乙方”指受托方，即【乙方名稱】。1.3本合同中的“第三方”指本合同涉及的第三方主體，即【第三方名稱】。1.4本合同中的“物業(yè)管理顧問”指乙方根據(jù)本合同條款，在合同期內(nèi)為甲方提供物業(yè)管理顧問服務(wù)。1.5本合同中的“物業(yè)管理顧問合同”指本合同。第二條：甲、乙、第三方職責(zé)2.1甲方職責(zé)根據(jù)本合同中的條款，甲方同意聘用乙方為物業(yè)管理顧問。根據(jù)本合同的約定，按時支付乙方物業(yè)管理顧問酬金。在履行合同期內(nèi)，監(jiān)督乙方的工作表現(xiàn)。主導(dǎo)合同履行，確保甲、乙、第三方之間的權(quán)益平衡。2.2乙方職責(zé)乙方同意接受甲方的聘用，負責(zé)協(xié)助甲方及其物業(yè)服務(wù)公司開展物業(yè)管理工作，提供物業(yè)管理顧問服務(wù)，在履行合同期內(nèi)，乙方同意在下列職責(zé)范圍內(nèi)（包括但不限于），并因應(yīng)物業(yè)管理作業(yè)周期及甲方的要求，提供以下顧問服務(wù)：【服務(wù)內(nèi)容】【服務(wù)內(nèi)容】【服務(wù)內(nèi)容】2.3第三方職責(zé)第三方同意根據(jù)甲方的要求，提供以下服務(wù)：【服務(wù)內(nèi)容】【服務(wù)內(nèi)容】【服務(wù)內(nèi)容】第三條：物業(yè)管理顧問服務(wù)范圍物業(yè)管理顧問服務(wù)范圍包括：財務(wù)管理和物品采購計劃物業(yè)交付使用前的工程專業(yè)服務(wù)等。第四條：物業(yè)管理顧問服務(wù)期限本合同自【年月日】起，至【年月日】止，乙方提供甲方為期【個月】之物業(yè)管理顧問服務(wù)。第五條：甲方權(quán)益保障5.1乙方義務(wù)乙方在提供物業(yè)管理顧問服務(wù)期間，應(yīng)確保甲方權(quán)益不受損害，并遵守以下規(guī)定：乙方不得擅自將合同約定的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他方。乙方不得利用甲方提供的保密信息從事與甲方利益相沖突的活動。乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，按照甲方的要求提供服務(wù)。5.2第三方義務(wù)第三方在提供服務(wù)期間，應(yīng)確保甲方權(quán)益不受損害，并遵守以下規(guī)定：第三方不得擅自將合同約定的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他方。第三方不得利用甲方提供的保密信息從事與甲方利益相沖突的活動。第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，按照甲方的要求提供服務(wù)。第六條：違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條：爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定本合同一式兩份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：年月日第三方主體介入物業(yè)管理顧問合同的意義和目的在于，第三方可以提供專業(yè)的技術(shù)和服務(wù)支持，協(xié)助甲方更好地管理和維護物業(yè)。同時，第三方的主體地位使得乙方在提供服務(wù)時更加審慎，確保甲方權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為物業(yè)的所有者和管理者，有權(quán)主導(dǎo)合同的履行，確保乙方的服務(wù)符合甲方的要求。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于維護甲方的權(quán)益，確保合同的履行過程中甲方利益不受損害。##第九條：甲方權(quán)利保障9.1甲方有權(quán)對乙方和第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。9.2甲方有權(quán)要求乙方和第三方在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，按照甲方的要求提供服務(wù)。9.3甲方有權(quán)要求乙方和第三方對合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行及時整改。9.4甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)實際情況調(diào)整合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限。第十條：乙方和第三方的限制條款10.1乙方和第三方不得擅自將合同約定的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他方。10.2乙方和第三方不得利用甲方提供的保密信息從事與甲方利益相沖突的活動。10.3乙方和第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，按照甲方的要求提供服務(wù)。10.4乙方和第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)，不得違法違規(guī)。第十一條：乙方和第三方的違約責(zé)任11.1乙方和第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2乙方和第三方違反合同造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3乙方和第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方和第三方立即停止違約行為，并采取補救措施。第十二條：合同的生效、變更和終止12.1本合同自甲、乙、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲、乙、第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.3本合同終止后，乙方和第三方應(yīng)按照甲方的要求，完成交接工作，確保物業(yè)管理的連續(xù)性。第十三條：保密條款在本合同執(zhí)行期間及合同終止后，乙方和第三方應(yīng)對甲方提供的所有保密信息予以保密。保密信息包括甲方提供的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。第十四條：適用法律和爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五條：甲方的主導(dǎo)權(quán)甲方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，有權(quán)對乙方和第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限。甲方有權(quán)要求乙方和第三方對合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行及時整改。第十六條：乙方和第三方的承諾乙方和第三方承諾按照甲方的要求，提供合同約定的服務(wù)。乙方和第三方承諾在提供服務(wù)過程中，嚴格遵守法律法規(guī)，不得違法違規(guī)。乙方和第三方承諾在本合同執(zhí)行期間及合同終止后，對甲方提供的保密信息予以保密。第十七條：合同的補充條款本合同未盡事宜，可由甲、乙、第三方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期