第3頁共3頁2024年二手商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號(hào)：_____頂讓方(乙方)：_____身份證號(hào)：_____二房東(丙方)：_____身份證號(hào)：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)人為。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、該店鋪轉(zhuǎn)讓后店面的營業(yè)執(zhí)照乙方重新辦理，甲方取消營業(yè)執(zhí)照及一切相關(guān)手續(xù)，乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)于收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)三日內(nèi)將第一條所述店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，否則，甲方每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期____日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%向甲方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此而造成的一切損失。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪。七、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：2024年二手商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本（二）二手商鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系方式：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)讓其擁有的商鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓商鋪”）事宜訂立本合同并同意以此為轉(zhuǎn)讓商鋪的唯一法律依據(jù)，共同遵守以下條款：第一條轉(zhuǎn)讓商鋪的基本信息1.轉(zhuǎn)讓商鋪?zhàn)溆冢ň唧w地址），面積為（具體面積），所有權(quán)證號(hào)為（具體證號(hào)）。第二條轉(zhuǎn)讓事由及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方作為轉(zhuǎn)讓商鋪的原所有人，因（陳述轉(zhuǎn)讓事由），經(jīng)過友好協(xié)商，同意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。2.本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為商鋪所有權(quán)，包括商鋪內(nèi)的一切裝修、設(shè)備、設(shè)施等。第三條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證在簽署本合同時(shí)，對該商鋪沒有任何擔(dān)保、質(zhì)押、糾紛、抵押等權(quán)利糾紛。2.乙方對該商鋪的購買需要提供相關(guān)資金證明，確保有足夠的購買能力。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方同意以（具體金額）的價(jià)格購買該商鋪，具體支付方式如下：（1）乙方在簽署本合同時(shí)，向甲方支付定金（具體金額），作為買賣雙方訂立本合同的誠意金。（2）乙方在（具體日期）之前，向甲方支付（具體金額）的購房款，完成對該商鋪的購買。2.乙方支付購房款的方式為（具體支付方式），甲方在收到全部購房款之前，不得將該商鋪轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.定金不可退還，一旦乙方不按時(shí)支付購房款，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)讓給其他合適的買方，并扣除定金作為違約金。第五條過戶手續(xù)1.本次商鋪轉(zhuǎn)讓完成后，需要將商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)所有有關(guān)過戶手續(xù)的費(fèi)用。2.甲方應(yīng)出具商鋪過戶手續(xù)辦理所需的一切文件，乙方在收到商鋪所有權(quán)證和相關(guān)過戶手續(xù)費(fèi)之后，方可辦理商鋪過戶手續(xù)。3.商鋪過戶手續(xù)辦理完成后，乙方即成為該商鋪的合法所有人。第六條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.商鋪過戶所需支付的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由甲方承擔(dān)。第七條提示事項(xiàng)1.在商鋪過戶完成之前，甲方對商鋪的任何改動(dòng)、損毀均需要提前告知乙方并征得乙方同意。2.甲方對商鋪的任何糾紛、賠償責(zé)任等，將由甲方自行解決，與乙方無關(guān)。第八條保密條款1.雙方確認(rèn)并同意，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露本合同及其內(nèi)容。第九條違約責(zé)任1.乙方如在簽署本合同后，擅自解除或違約，應(yīng)支付甲方違約金（具體金額）。2.甲方如在簽署本合同后，擅自解除或違約，應(yīng)向乙方支付違約金（具體金額）。第十條爭議解決1.雙方如在履行合同過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商未果，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至商鋪過戶手續(xù)辦理完成之日。2.雙方如需解除