第8頁共8頁2024年租賃房屋合同出租方(甲方)：_____代理方(乙方)：_____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于大連市____區(qū)(縣)_____。該房屋為：樓房____室_____廳_____衛(wèi)，平房_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_____，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第_____種：(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：_________________________。(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_____。第三條房屋用途該房屋用途為：___________________________________。第四條代理權(quán)限(可多選)乙方的具體代理權(quán)限為：(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)，□_____。)第五條出租代理期限(一)出租代理期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。(二)甲方應(yīng)于____年____月____日前將該房屋交付給乙方。第六條租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)為____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：____元(大寫：____元)。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項(xiàng)：1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_____)。3、本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即_____銀行，由銀行為甲方開立賬戶。4、乙方自____年____月____日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時(shí)間分別為：_____、_____、_____、_____、_____、_____、_____、_____。第七條傭金出租代理期內(nèi)其中____日作為乙方工作期，具體日期為_____，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳/□_____)。第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：____元(大寫：____元)。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條其他費(fèi)用代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用(可多選)：□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□_____。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)(一)出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)_____;乙方負(fù)責(zé)_____。(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。第十二條合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付該房屋達(dá)____日且未征得乙方同意的;2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的;3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的;4、_____;5、_____。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定支付租金達(dá)____日以上的;2、擅自改變房屋用途的;3、_____;4、_____;5、_____。第十三條違約責(zé)任(一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前____日通知乙方，并按月租金的____%支付違約金。(二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前____日通知甲方，并按月租金的____%支付違約金。(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的____%向甲方支付違約金。(五)_________________________________________________;(六)_____________________________________________。第十四條合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向____人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十五條其他約定事項(xiàng)(一)_____________________________________________。(二)_____________________________________________。(三)_____________________________________________。第十六條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，由乙方送達(dá)_____銀行____份。合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)簽章：_____代理方(乙方)簽章：_____住所：_____住所：_____證件號(hào)碼：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號(hào)：_____委托代理人：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：_____證件號(hào)碼：_____經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào)：_____電話：_____電話：_____簽約時(shí)間：____年____月____日簽約地點(diǎn)：_____2024年租賃房屋合同（2）合同編號(hào)：2024/租賃/001甲方：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]手機(jī)：[甲方手機(jī)號(hào)碼]乙方：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]手機(jī)：[乙方手機(jī)號(hào)碼]房屋信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋類型：[房屋類型]租金金額：[租金金額]押金金額：[押金金額]租賃期限：[租賃期限]總條款：第一條租賃期限1.1甲方同意將上述房屋在租賃期限內(nèi)租予乙方使用，具體租賃期限為從2024年[起始日期]到202[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。第二條租金與押金2.1乙方同意按照約定，每月支付租金金額為[租金金額]，租金支付方式為[支付方式]。租金支付日為每月的[支付日]，如遇法定節(jié)假日，支付日順延至節(jié)假日之后的第一個(gè)工作日。2.2乙方同意在簽署本合同之前，支付押金金額為[押金金額]作為履約保證金。合同期屆滿并解除時(shí)，若乙方無違約行為，則甲方應(yīng)當(dāng)將押金金額無息退還給乙方。第三條用途及裝修3.1乙方承諾將房屋僅作為自己住居之用，并不得擅自改變用途。3.2乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的改裝、裝修，包括但不限于拆、改擴(kuò)建、涂刷墻面等。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條維修和保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)、水、電、氣設(shè)備等進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。4.2如房屋因不可抗力因素造成損壞（如火災(zāi)、地震等），甲方不承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。如房屋因乙方過錯(cuò)或不當(dāng)使用而導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面催告，并要求在[催款期限]內(nèi)支付全部未付款項(xiàng)。5.2若乙方違反租賃合同其他條款的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同解除6.1在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，雙方應(yīng)全面清理房屋并進(jìn)行交接。6.2若乙方未在租賃期滿時(shí)退還房屋及配套設(shè)施，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，并向乙方追究經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和爭議的解決應(yīng)依據(jù)中國法律的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。7.2若因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向雙方約定的法院提起訴訟解決爭議。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2合同附件包括但不限于本合同附件、合同簡章等。8.3未盡事宜雙方可協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本租賃房屋合同自雙方簽名蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：2024年租賃房屋合同（3）租賃合同甲方（出租人）：____________________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租人）：____________________（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見，簽訂本租賃合同，以明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。雙方同意遵守以下條款：第一條房屋信息1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋用途：____________________第二條租賃期限1.租賃期限為____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第三條房租及支付方式1.乙方應(yīng)按照每月____元的房租支付租金。2.乙方每月應(yīng)于每月的____號(hào)前將房租支付至甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方約定的方式支付。3.乙方在支付時(shí)應(yīng)注明租金的具體月份。第四條房屋使用1.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)合理使用被租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保持房屋的清潔、整潔，不得改變房屋的原狀。3.乙方應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施與設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)聯(lián)系甲方修復(fù)或賠償損失。第五條維修責(zé)任1.甲方應(yīng)保證房屋的主要設(shè)施、設(shè)備處在良好狀態(tài)，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條房屋交割1.乙方在租賃期開始之日的_____天內(nèi)應(yīng)與甲方進(jìn)行房屋交割手續(xù)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按交割清單的規(guī)定驗(yàn)收和交還房屋，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第七條租賃違約責(zé)任1.任何一方在本合同履行期間違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。2.甲方如違反合同約定導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的租金及賠償損失。3.乙方如違反合同約定導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第八條合同解除1.在租賃期限屆滿前，任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.如因