第4頁(yè)共4頁(yè)2024年建房承包合同參考范文甲方：_____乙方：_____甲方系____人企業(yè)，為_(kāi)____工作提供綜合性的勞動(dòng)服務(wù);乙方系以_____為主的獨(dú)立勞動(dòng)者合伙組織，為社會(huì)提供勞動(dòng)服務(wù)。甲方為了更好的為_(kāi)____提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，促進(jìn)_____事業(yè)的發(fā)展，甲方將_____物業(yè)管理工作承包給乙方，乙方同意集體承包該物業(yè)的管理工作。為了保護(hù)雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，現(xiàn)就乙方承包_____物業(yè)管理的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條承包_____內(nèi)容、_____面積、_____地點(diǎn)甲方將位于共計(jì)____平方米的物業(yè)承包給乙方管理，乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的管理、日常維護(hù)等全部工作。（詳見(jiàn)工作內(nèi)容清單）第二條承包期限承包期限為一年，從____年____月____日起至____年____月____日止。承包期滿，雙方無(wú)異議可以順延，但需在承包期滿前____月另行訂立書(shū)面協(xié)議。第三條承包費(fèi)的金額與支付方式1、甲方每年需向乙方支付承包費(fèi)__________________________;2、承包費(fèi)采用分期付款的方式，即：____年____月____日支付_____;____年____月____日支付_____;第四條雙方的權(quán)利義務(wù)1、甲方適時(shí)指派技術(shù)人員對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，派管理人員對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督與管理，乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)。2、甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理承包費(fèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)完成承包的物業(yè)管理任務(wù)。3、在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)選派不得少于____人對(duì)該區(qū)物業(yè)進(jìn)行管理和日常維護(hù)，乙方指派的人員由乙方自行安排，但是應(yīng)當(dāng)報(bào)甲方同意與備案。4、乙方初步安排的工作人員是;甲方對(duì)此經(jīng)審核認(rèn)為符合甲方的要求。5、在未征得甲方書(shū)面同意的情況下，乙方不得隨意變更人員，否則甲方有權(quán)解除本合同;甲方認(rèn)為乙方安排的人員不適合從事物業(yè)管理工作的，有權(quán)要求乙方更換人員，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求更換管理和日常維護(hù)人員，否則甲方有權(quán)解除本合同?！さ昝娉邪贤そǚ砍邪贤す麍@承包合同·漁業(yè)承包合同6、甲方為乙方購(gòu)買賠償金額為的意外傷害保險(xiǎn);乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間受到意外傷害可以享受賠償。7、乙方必須服從甲方技術(shù)人員的管理指導(dǎo)，按甲方的要求進(jìn)行管理和日常維護(hù)工作。8、乙方以及乙方成員在承包管理期間，要自覺(jué)加強(qiáng)安全生產(chǎn)意識(shí)，在工作中注意安全，并應(yīng)當(dāng)遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規(guī)程。若乙方嚴(yán)重違反甲方工作手則與規(guī)程，經(jīng)警告拒不改正的，甲方有單方權(quán)解除本承包合同。9、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，做到：_____第五條獎(jiǎng)勵(lì)與處罰1、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，均應(yīng)賠償守約方所造成的損失。2、甲方有權(quán)根據(jù)乙方對(duì)承包的物業(yè)管理效果的好壞，對(duì)乙方進(jìn)行適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)與必要的處罰。（獎(jiǎng)勵(lì)與處罰的幅度不得超過(guò)承包金總額的____%）。3、若乙方不服從甲方的、指導(dǎo)、管理與監(jiān)督，甲方有權(quán)單方宣布解除本承包合同，未付承包費(fèi)不再支付。4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業(yè)管理及日常維護(hù)工具、設(shè)施等，違者除給予沒(méi)收非法所得外，并應(yīng)按實(shí)物折價(jià)金額____倍賠償，情節(jié)特別嚴(yán)重者，移交公安機(jī)關(guān)處理。第六條不可抗力如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方承包的物業(yè)損失，經(jīng)調(diào)查證實(shí)后，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減免乙方的義務(wù)。第七條其他事項(xiàng)1、乙方以及乙方的成員：本合同旨在承包甲方的物業(yè)管理工作，乙方及其成員與甲方為承包與發(fā)包關(guān)系，而不認(rèn)為與甲方存在勞動(dòng)關(guān)系，或者是甲方的員工，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。2、若乙方的成員需要委托甲方代買社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)的，甲方可以提供協(xié)助，但所有的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)（或者授權(quán)甲方從承包費(fèi)中直接劃扣）。3、乙方授權(quán)委托甲方每月向乙方成員支付勞務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___元;支付勞務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___元;向支付勞務(wù)人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元;乙方在此授權(quán)甲方直接從應(yīng)當(dāng)支付乙方的承包費(fèi)中扣除上述費(fèi)用。4、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同。5、在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等效力。6、如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，均具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：__________年_____月_____日_____年_____月_____日____日2024年建房承包合同參考范文（2）甲方：乙方：甲方在陽(yáng)華路南華小區(qū)31＃建房屋一棟，建筑總面積約____平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。三、承包價(jià)格每平方米伍拾肆元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米壹拾元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50％。四、付款方式完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元，完成第二層付款叁仟元，完成第三層付款叁仟元，工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。七、注意安全文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為4個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在____年____月____日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字（章）：_____乙方簽字（章）：_____2024年建房承包合同參考范文（3）建房承包合同合同編號(hào)：_______簽訂日期：_______本合同由以下雙方共同簽訂：甲方：__________（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：1.甲方擁有相應(yīng)的用地，并準(zhǔn)備建設(shè)一棟住宅房屋。2.乙方擁有相應(yīng)的資質(zhì)和工程經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┙ǚ砍邪?wù)?；谏鲜黾s定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下一致意見(jiàn)，簽訂本合同。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：_______（以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目）1.2項(xiàng)目地址：_______1.3本項(xiàng)目包括但不限于以下內(nèi)容：設(shè)計(jì)、施工、裝修、材料采購(gòu)等，具體工作范圍詳見(jiàn)附件1。第二條總價(jià)和支付方式2.1本項(xiàng)目的總價(jià)為人民幣_(tái)______元，乙方負(fù)責(zé)提供全部施工及服務(wù)所需的人工和材料。2.2乙方應(yīng)按照本次工程的進(jìn)度要求，在不同階段進(jìn)行相應(yīng)的支付，具體支付比例和時(shí)間如附件2所示。第三條工期和交付3.1本項(xiàng)目的工期為_(kāi)______（以工程實(shí)際完成為準(zhǔn)），乙方應(yīng)按時(shí)按質(zhì)地完成工程。3.2甲方在交房前有權(quán)全面驗(yàn)收工程并提出合理的修改要求，乙方應(yīng)積極配合并進(jìn)行相應(yīng)的修改。3.3甲方應(yīng)在工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后予以付款，并與乙方簽署工程竣工驗(yàn)收證書(shū)。第四條質(zhì)保期及維修責(zé)任4.1乙方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目提供的建筑物承擔(dān)五年的質(zhì)量保修責(zé)任，自交房之日起計(jì)算。4.2在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題造成的非人為損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修理或替換。4.3如因甲方原因?qū)е陆ㄖ飺p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.4在質(zhì)保期滿后，乙方可以根據(jù)甲方的維修要求出具相應(yīng)的報(bào)價(jià)，并在甲方同意后進(jìn)行維修。第五條雙方責(zé)任和義務(wù)5.1甲方的責(zé)任和義務(wù)包括但不限于：提供相應(yīng)的用地、提供設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)資料、按時(shí)支付工程款項(xiàng)等。5.2乙方的責(zé)任和義務(wù)包括但不限于：按照甲方的要求進(jìn)行施工、監(jiān)督和管理施工過(guò)程、提供相應(yīng)的施工保證等。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照合同約定的工期完成工程，應(yīng)以每延遲一天酌情支付違約金。6.2如甲方未按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期支付違約金。6.3除非發(fā)生不可抗力，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2若甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如不能協(xié)商解決的，應(yīng)提交至爭(zhēng)議解決方解決。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（蓋章）代表人：日期：乙方：（蓋章）代表人：日期：附件1：工作范圍說(shuō)明附件2：支付比例及時(shí)間安排2024年建房承包合同參考范文（4）承包人：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：聯(lián)系電話：被承包人：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方擁有土地并有意在該土地上建造房屋，甲方具備相應(yīng)的建筑施工經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條合同的目的根據(jù)雙方的協(xié)商一致，乙方委托甲方為其承包以下建房工程：工程名稱：工程地址：工程規(guī)模：第二條工期和價(jià)格1.工程工期約定：開(kāi)始日期：結(jié)束日期：2.價(jià)格約定：總工程價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）（￥_________）。工程價(jià)款的支付方式及時(shí)間安排如下：（1）在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付工程價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（2）工程工程完成后，乙方向甲方支付工程價(jià)款的70%。3.工程如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，按日計(jì)算，延誤期間的損失由乙方承擔(dān)。第三條工程的質(zhì)量和保修期1.甲方在工程建設(shè)過(guò)程中，將遵守國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并按照相應(yīng)的質(zhì)量要求進(jìn)行施工。2.工程完工后，甲方保證工程質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，并提供合格的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.保修期為工程竣工后的12個(gè)月，期間內(nèi)，乙方如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.若乙方在保修期內(nèi)未及時(shí)通知甲方，并保留查驗(yàn)問(wèn)題權(quán)利，則視為乙方接受了工程質(zhì)量。第四條變更和解決爭(zhēng)議1.若在施工過(guò)程中出現(xiàn)原有設(shè)計(jì)未考慮的情況導(dǎo)致工程發(fā)生必要的變更，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并簽訂變更協(xié)議，明確變更后的工程規(guī)模和價(jià)格。2.若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先以友好的方式進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條合同的解除和違約責(zé)任1.若雙方一方違反本合同的約定，不履行各自的義務(wù)，導(dǎo)致該合同無(wú)法履行或者出現(xiàn)嚴(yán)重影響工程質(zhì)量的情況，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因不可抗力因素（包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，雙方可以協(xié)商解除合同或者