第3頁共3頁2024年公司租房協(xié)議標準樣本出租方：蘇勝利（簡稱甲方）承租方：徐斌（簡稱乙方）為明確雙方權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃標的及用途甲方將位于葛佰村四隊的廠房和部分輔助房屋全部租給乙方徐斌使用。第二條租賃期限兩年，從____年____月____日起到____年____月____日止。第三條租金交納和房屋維修1、經雙方協(xié)商同意全年租金60000元（六萬元整），租金按年交納，一次付清。第一次交納從簽訂合同之日，交納50%，兩個月內交清剩余的50%。2、甲方對出租的房屋保證不漏雨、不水淹、實現(xiàn)三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方安全正常使用，并向乙方提供不少于40千瓦動力電源。3、出現(xiàn)不是人為造成的房屋破損要及時修繕，乙方積極協(xié)助，不得阻撓施工。第四條租賃雙方的變更1、如甲方按法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本《合同》對新的房產所有者繼續(xù)有效。2、甲方出售房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。3、乙方需要與第三人更換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第五條違約責任1、甲方未按本合同約定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金%，以日疊加計算，交付違約金給乙方。2、甲方未履行第三條約定的有關條款的，按年租金%，以日疊加計算，交付違約金給乙方。3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。4、乙方逾期交付租金，按所欠租金的%，向甲方交付違約金。5、乙方如不續(xù)租，必須提前三個月通知甲方，如要續(xù)租，乙方有優(yōu)先權。租金每年提前一個月交清。第六條免責條件1、因不可抗拒的原因（地震等自然災害）導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2、因市政建設需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔違約責任。但拆遷的消息甲方應及時書面通知乙方，以便乙方做好減少損失的各項準備。3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算（以書面通知為準），多退少補。第七條爭議解決和協(xié)議補充1、本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。2、未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第八條其他本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（簽字、手?。撼凶夥剑ê炞?、手印）：身份證號：___身份證號：_____身份證號：_____地址：_____地址：_____時間：_____時間：_____2024年公司租房協(xié)議標準樣本（2）公司租房協(xié)議合同編號：_________甲方（出租方）：_________________（以下簡稱甲方）身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：_________________（以下簡稱乙方）統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：____________________注冊地址：____________________法定代表人/負責人：_________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是合法擁有并有權出租位于________________（以下簡稱房屋）的房屋，并同意將該房屋出租給乙方使用，雙方根據(jù)平等、自愿的原則，達成如下協(xié)議：第一條出租物及使用情況甲方同意將房屋出租給乙方，并保證該房屋所有權歸甲方所有，房屋面積約為_______平方米。該房屋可作為乙方辦公場所使用。雙方約定，乙方在租賃期內按照約定的方式使用房屋，不得擅自改變房屋用途，不得將該房屋轉租、轉借給第三方或進行其他不符合協(xié)議要求的行為。第二條租賃期限及起止日期本次租賃期限為_______年，起始日期為_______年______月______日，終止日期為_______年________月_______日。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月_________元/平方米的標準支付房屋租金，租金總額為_________元/月。租金支付方式為________（例如銀行轉賬、現(xiàn)金等），具體支付時間為每月的________日前。2.甲方在收到乙方的租金后，應及時開具發(fā)票并交付給乙方。3.若因甲方原因導致租金支付延誤，甲方應承擔每天延遲支付租金總額的________%作為違約金。第四條押金乙方同意向甲方支付相當于____個月租金的押金，即_________元。租賃期滿并確認無違約行為后，甲方應無息退還乙方押金。第五條房屋維修責任1.在租賃期間，房屋的正常維護修理由甲方負責，但對于因乙方過錯或不當使用導致的損壞，乙方應承擔相應的修復費用。2.乙方遇到房屋緊急維修問題時，須及時與甲方聯(lián)系并取得甲方的書面同意，方可進行維修。乙方未經甲方同意擅自維修，造成的后果由乙方承擔。第六條損壞賠償1.乙方應妥善使用房屋和設備，并保持其完好無損。如發(fā)生損壞，乙方應及時通知甲方并按照甲方的要求在規(guī)定時間內進行修復或更換，費用由乙方承擔。2.在乙方租賃期滿搬離后，甲方有權對房屋進行檢查，并在發(fā)現(xiàn)乙方過失或故意損壞時，有權要求乙方承擔賠償責任。第七條違約責任1.若乙方未按照約定支付租金，并在甲方催告后仍未支付的，甲方有權解除合同，乙方應立即無條件搬離該房屋，并承擔違約責任。2.若甲方未按照約定將房屋交付給乙方使用，并在乙方催告后仍未交付的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。第八條協(xié)議解除1.租賃期屆滿時，本協(xié)議終止。乙方應按照甲方的要求無條件搬離該房屋，并確保將房屋和設備原狀歸還給甲方。2.若租賃期屆滿后，雙方一致同意繼續(xù)租賃，應在租賃期屆滿前_______天內另行簽訂新的租賃協(xié)議。第九條爭議解決本協(xié)議的簽訂、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。對于因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第十條其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具備同等的法律效力。2.未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。本協(xié)議有關事項的修改、附加協(xié)議等應當以書面形式進行。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________簽字：_________日期：_________日期：_________（以下空白無效）2024年公司租房協(xié)議標準樣本（3）公司租房協(xié)議甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________為明確雙方的權利和義務，經協(xié)商一致，就_______號房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋：甲方同意將其擁有并位于_______的房屋出租給乙方，房屋具體地址為__________。二、租賃期限：租賃期限自_______開始，至_______結束，共計______個月，期滿后如雙方無異議可繼續(xù)續(xù)簽。三、租金及支付方式：乙方同意向甲方支付每月租金人民幣________元整，租金支付方式為___________。未按時支付租金的，每天按逾期金額的______%向甲方支付違約金。四、房屋用途：乙方承諾所租賃房屋僅作為_______使用，不得擅自改變用途，并且不得用于違法活動。五、房屋維護：租賃期間，乙方負責對房屋及配套設施進行合理、妥善的使用和維護，發(fā)生損壞應及時修復或賠償。六、裝修及改造：乙方若有裝修或改造房屋的需求，需提前經甲方同意，并恢復原狀，保證不損壞原有設施。七、違約責任：任何一方未履行協(xié)議義務，應承擔相應的違約責任。對于乙方的違約行為，甲方有權解除協(xié)議并要求返還房屋。八、保險責任：乙方應自行購買合適的財產險