第3頁共3頁2024年小產(chǎn)權(quán)房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)模板身份證號(hào)碼：買受人(乙方)：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其自住的房位于市區(qū)____村____號(hào)的房屋(建筑面積____平方米)以人民幣大寫元整(￥____元)的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金元，如甲方反悔，應(yīng)雙倍賠償乙方;如乙方反悔，甲方收取的定金不退。三、本合同簽定時(shí)，由于客觀條件限制，不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)合同約定的標(biāo)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;六、違約責(zé)任：1、甲方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日向乙方交付房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除應(yīng)將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___元。2、乙方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日向甲方付清房款，乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_____作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因甲方原因?qū)е卤竞贤?解除，甲方應(yīng)按照解除合同時(shí)的市場(chǎng)購(gòu)買價(jià)格價(jià)返還乙方房屋價(jià)款(該價(jià)款可以采用購(gòu)買價(jià)格乘以每年同地段商品房屋價(jià)格漲幅百分比來確定)，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方，否則應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于該補(bǔ)償款金額的賠償金。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。1、提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式3份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日見證人：____年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）小產(chǎn)權(quán)房買賣合同范本甲方（出賣方）：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]；戶籍所在地：[戶籍所在地]。乙方（購(gòu)買方）：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]；戶籍所在地：[戶籍所在地]。一、房屋信息甲方系本市小產(chǎn)權(quán)房的合法擁有者，現(xiàn)將其位于[房屋地址]的小產(chǎn)權(quán)房出售給乙方。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，建筑年代為[建筑年代]年。房屋權(quán)屬證號(hào)為[權(quán)屬證號(hào)]，不含設(shè)定任何抵押、債權(quán)等擔(dān)保權(quán)利。二、價(jià)格及支付方式甲乙雙方協(xié)商，該小產(chǎn)權(quán)房的最終交易價(jià)格為人民幣[價(jià)格]元整。乙方自簽署本合同之日起至[日期]日內(nèi)，一次性支付給甲方該價(jià)格。三、產(chǎn)權(quán)過戶乙方支付完全部貨款后，甲方在[日期]日內(nèi)將小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，并保證過戶手續(xù)的合法有效。四、房屋交付產(chǎn)權(quán)過戶完成后，甲方應(yīng)在[日期]日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方經(jīng)過查驗(yàn)確認(rèn)無誤后，簽字確認(rèn)交房手續(xù)完好。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)對(duì)該小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行合法使用和轉(zhuǎn)讓。2.乙方承諾遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和小產(chǎn)權(quán)房管理規(guī)定，如有違反產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。3.乙方在房屋交付時(shí)需支付所有相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證其對(duì)房屋的合法所有權(quán)，無贈(zèng)送、抵債、發(fā)包或出租等限制。2.甲方必須在約定時(shí)間內(nèi)將產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。3.甲方應(yīng)保證小產(chǎn)權(quán)房不會(huì)因其個(gè)人原因被政府部門收回。七、合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期為[期限]年。雙方共同遵守并履行合同約定，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方：（蓋章）簽字：日期：年月日乙方：（蓋章）簽字：日期：年月日以上內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后簽字生效。2024年小產(chǎn)權(quán)房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)模板（三）甲方(賣方):身份證號(hào):乙方(買方):身份證號(hào):甲方在蔣家堰鎮(zhèn)河口街有門面房一間,乙方自愿購(gòu)買,依據(jù)《合同法》規(guī)定,甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議條款如下：一、房屋位置：該房屋座落在蔣家鎮(zhèn)河口街(新生村一組)，本次所購(gòu)門面為本棟房屋一層自東向西第四間門面房。二、房屋產(chǎn)權(quán)范圍：左、右共墻，以前檐框架柱中為界。后面一附屬用房與門面房相連，附屬用房屋頂為住戶公用通道。三、價(jià)款及支付方式：一間門面及相連附屬房合計(jì)價(jià)款人民幣大寫元正，乙方一次性支付給甲方。四、甲方負(fù)責(zé)門面房的卷閘門安裝，負(fù)責(zé)墻面、地面水泥砂漿基層粉刷。五、本合同簽訂并付款后，此門面房(及附屬房)所有權(quán)歸乙方擁有，乙方享有占有、使用、收益、買賣、出租等權(quán)利。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理土地使用證。六、本協(xié)議系甲乙雙方自愿協(xié)商簽訂，任何一方違約，承擔(dān)給對(duì)方造成的一切損失。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各