第4頁共4頁2024年經(jīng)典租房合同官方版出租方(甲方)：_____身份證號碼：_____委托代理人：_____身份證號碼：_____聯(lián)系地址：承租方(乙方)：_____身份證號碼：_____委托代理人：_____身份證號碼：_____聯(lián)系地址：居間方(丙方)：南寧三聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司地址：南寧市魯班路____號瀚林華府8棟A____號商鋪電話：0771_____3177775甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在自愿、互利的弎上，經(jīng)平等協(xié)商，現(xiàn)雙方就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃物業(yè)甲方自愿同意將座落于南寧市建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為房屋(鋪位)及其屋內(nèi)設(shè)施(颶家俱家電清單)在良好的狀態(tài)下租給慚方。甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法出租的權(quán)利，出租該房產(chǎn)并沒有侵犯第三人的權(quán)利，并保證本合同所載有關(guān)該房產(chǎn)之情給乙方。甲方保證對房產(chǎn)擁有合未能出租的權(quán)利，出租該房產(chǎn)并沒有侵犯第三人的權(quán)利，并保證本合同所載有關(guān)該房產(chǎn)之情況以及所有提分期分批的全部資料均真實、合法、準(zhǔn)確、完整，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任，同時乙方已實地察看該房產(chǎn)，對該房產(chǎn)的座向、面積、樓齡、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押情況、產(chǎn)權(quán)情況等均予以認(rèn)可。二、房屋用途雇心屋使用用途為，乙方不得擅自改變房屋的用途。三、租賃期1、租賃期自____年____月____日至年日。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方應(yīng)如期歸還;如甲方將該物業(yè)繼續(xù)出租或是出售，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。3、租賃期內(nèi)乙方將該房屋轉(zhuǎn)租，必須事先得到甲方的同意，否則不得擅自轉(zhuǎn)租、退租，不得單方提前終止合同，否則，不退還押金，并按相關(guān)違約條款論處。租金1、租金為：每月人民幣____元。、2、租金支付方式：每三個個交款周期，應(yīng)在前個交款周期最后一個月的乙方支付下一個交款周期租金給甲方。其中，每一個交款周期租金人民幣____元。一年的收視同費(fèi)陸拾元(￥____元)，共計人民幣____元。要求在簽合同當(dāng)日交付。四、押金：1、本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)，乙方向甲方支付押金人秘由2、合同期滿，如乙方不再續(xù)租，甲方應(yīng)將押金退還給乙方(不計利息)。退還時間為甲乙雙方辦理房屋交接手續(xù)及結(jié)清相關(guān)費(fèi)用當(dāng)日。3、如乙方未按時支付租金和房屋使用費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣抵押所欠金額。如押金不足以抵所欠金額，乙方應(yīng)于接到甲方書面付款通知起五日內(nèi)補(bǔ)足。五、房屋使用的費(fèi)用在租賃期間房屋的管理費(fèi)、清潔費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、數(shù)字電視收視費(fèi)、電梯使用費(fèi)、維修基金等房屋作用費(fèi)均由乙方承提一，并按物業(yè)管理處規(guī)定交付的時間支付。六、雙方責(zé)任1、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的日期以約定狀況(詳見該物業(yè)設(shè)施清單)交給乙方使用，并保證該物業(yè)設(shè)施清單所載房屋設(shè)施完好無缺。2、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，乙方應(yīng)遵守國家和法律及公共道德規(guī)范，不得放違林海、易燃、易爆物品i得從事非法活動(如傳銷等)。3、乙方須愛護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施，如因人為原因(含電器使用等其他原因造成火災(zāi))造成房屋及室內(nèi)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償，如因自然原因損壞則由甲方負(fù)責(zé)修繕，乙方不承擔(dān)責(zé)任。4、乙方必須按時交納租金及房屋使用費(fèi)用，如拖欠租金超過____天或拖欠房屋使用費(fèi)超過壹個月甲方有權(quán)終止合同，收回該物業(yè)，乙方無條件立即遷出該物業(yè)且須承擔(dān)違約造成的全部損失，及負(fù)責(zé)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。法人代表：_____聯(lián)系電話：_____：日期：2024年經(jīng)典租房合同官方版（二）【租房合同】甲方（出租方）：____（出租方姓名）_________身份證號碼：___________聯(lián)系電話：_____________住址：_______________乙方（承租方）：____（承租方姓名）_________身份證號碼：___________聯(lián)系電話：_____________住址：_______________鑒于乙方愿意租賃甲方的房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：______________________2.房屋類型：______________________3.房屋面積：______________________4.房屋裝修：______________________5.房屋租金：______________________（大寫）______________________二、租賃期限1.租賃開始日期：________________________2.租賃結(jié)束日期：________________________三、租金及支付方式1.租金支付方式：______________________2.租金支付周期：______________________3.第一個周期租金支付日期：______________________四、押金1.租金押金：______________________（大寫）______________________2.押金支付方式：______________________3.押金退還條件：______________________押金將于租賃結(jié)束時無任何扣除地全部退還給乙方。五、房屋使用權(quán)和維護(hù)責(zé)任1.乙方在租賃期限內(nèi)擁有房屋的使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。2.乙方使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)維護(hù)房屋的安全和清潔，并按時支付相關(guān)公共事業(yè)費(fèi)用。3.如房屋因乙方原因損壞或需要維護(hù)時，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。4.乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同并要求退房。六、違約責(zé)任1.如果乙方未能按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同并保留乙方已支付的租金。2.如果甲方未能按照約定時間提供完好房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金和押金。3.除非因不可抗力導(dǎo)致雙方不能履行合同，任何一方解除合同，應(yīng)當(dāng)提前15天書面通知對方