第5頁(yè)共5頁(yè)2024年賣場(chǎng)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本出租人(以下稱甲方)：_____承租人(以下稱乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將_____節(jié)柜臺(tái)總面積____平方米出租給乙方，用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。柜臺(tái)座落于_____.第二條租賃期共____年零____個(gè)月，甲方從____年____月____日起將出租柜臺(tái)交付乙方使用，至____年____月____日收回。第三條租金每月為_(kāi)___元(國(guó)家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國(guó)家沒(méi)有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為_(kāi)____.第四條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同收回柜臺(tái)：1.擅自將承租柜臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;2.利用所租柜臺(tái)進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3.嚴(yán)重違反有關(guān)部門(mén)的規(guī)定或甲方單位的管理制度;4.給甲方造成嚴(yán)重不良影響的;5.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：(1)組織乙方來(lái)店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策，制訂依法經(jīng)營(yíng)的具體規(guī)章，建立健全各項(xiàng)有關(guān)管理制度，并有權(quán)要求乙方遵守;(2)有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀(jì)守法，文明經(jīng)營(yíng)情況，對(duì)乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營(yíng)欺騙消費(fèi)者等行為進(jìn)行教育和管理，并報(bào)告有關(guān)執(zhí)法部門(mén);(3)有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。2.甲方義務(wù)：(1)嚴(yán)格執(zhí)行《____市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》;(2)不得擅自提前終止合同，將柜臺(tái)轉(zhuǎn)租他人;(3)對(duì)乙方損害消費(fèi)者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任;(4)對(duì)乙方人員經(jīng)營(yíng)提供必要方便，支持乙方的工作。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利(1)在工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán);(2)甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償;(3)有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求，并可向有關(guān)部門(mén)反映。2.乙方義務(wù)(1)嚴(yán)格執(zhí)行《____市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》，承租柜臺(tái)明顯處懸掛承租柜臺(tái)標(biāo)志，服從有關(guān)部門(mén)的管理，自覺(jué)遵守甲方企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方利益及聲譽(yù);(2)嚴(yán)格依法經(jīng)營(yíng)，明碼標(biāo)價(jià)，現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營(yíng)，不搞批發(fā)業(yè)務(wù)，不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經(jīng)營(yíng);(3)遵守國(guó)家物價(jià)及有關(guān)政策，照章納稅，文明經(jīng)商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質(zhì)量，講求信譽(yù);(4)愛(ài)護(hù)柜臺(tái)及其他設(shè)施，不得損壞，如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價(jià)賠償，租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺(tái)。第七條合同的變更或解除_____.第八條雙方違約責(zé)任_____.第九條爭(zhēng)議的解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會(huì)仲裁;2.依法向人民法院起訴。第十條其他約定事項(xiàng)_____.第十一條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，與本合同具有同等效力。第十二條本合同期滿前____日雙方如愿延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。甲方：_____(公章)乙方：_____(公章)代表：_____(簽字)代表：_____(簽字)____年____月____日____年____月____日2024年賣場(chǎng)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）租賃合同甲方：[出租方全稱]乙方：[承租方全稱]鑒于甲方是一家擁有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的銷售公司，具有可租賃的賣場(chǎng)空間；鑒于乙方有意租賃甲方的賣場(chǎng)空間用于開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)；雙方經(jīng)友好協(xié)商同意，簽訂如下租賃合同：第一條租賃物及位置1.1租賃物：甲方擁有的賣場(chǎng)空間，位于[具體地址]，具體平米數(shù)為[具體面積]。1.2租賃期限：2024年[開(kāi)始日期]至2024年[結(jié)束日期]，為期[租賃天數(shù)]天。第二條租金及支付方式2.1租金：雙方約定租金為人民幣[租金金額]元整，租金總額為[租金金額]元。租賃期限內(nèi)租金不可更改。2.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付租金的50%作為預(yù)付款，預(yù)付款為[預(yù)付金額]元，剩余租金應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前15天內(nèi)支付。第三條使用規(guī)定3.1使用權(quán)：租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)合理使用租賃物，并按照履行相應(yīng)的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)。3.2違約責(zé)任：乙方未按約定使用租賃物或未按期付清租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給甲方造成的損失等。第四條維護(hù)義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用和維護(hù)租賃物，保證租賃物的完好無(wú)損，不得私自拆卸、改裝租賃物等行為。4.2如因乙方使用不當(dāng)或未能按照約定維護(hù)租賃物而導(dǎo)致租賃物的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。第五條退還租賃物5.1租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按約定時(shí)間將租賃物歸還給甲方，并保證租賃物的完好無(wú)損。5.2若租賃物因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方在租賃期滿后未按約定時(shí)間歸還租賃物的，應(yīng)支付相應(yīng)的延遲歸還費(fèi)用。第六條保密條款6.1雙方同意在租賃期限內(nèi)保守租賃合同相關(guān)的商業(yè)秘密，不向第三方泄露。6.2雙方同意租賃期滿后，對(duì)于租賃合同中包含的商業(yè)秘密和商業(yè)資料作出保密處理。第七條其他約定7.1本合同未約定事宜雙方可另行協(xié)商，