第2頁共2頁2024年房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文賣方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)買方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)房屋座落____幢號(hào)____室號(hào)_____套(間)數(shù)_____建筑結(jié)構(gòu)_____總層數(shù)_____建筑面積_____(平方米)用途_____2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元，(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)辰溪縣房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(_____)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項(xiàng)：甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文（2）合同編號(hào)：XXXXX甲方：（賣方）：身份證號(hào)碼：XXXXX聯(lián)系地址：XXXXX乙方：（買方）：身份證號(hào)碼：XXXXX聯(lián)系地址：XXXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)的原則下，就甲方擬出售的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂如下買賣合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的房地產(chǎn)出售給乙方。該房地產(chǎn)的具體情況和面積如下：房產(chǎn)證號(hào)：XXXXX土地使用證號(hào)：XXXXX建筑面積：XXXX平方米1.2該房地產(chǎn)的價(jià)格為人民幣（大寫）________________________________________（小寫）______________________元整。1.3本合同附件為《房屋權(quán)屬證明書》。甲乙雙方在簽署本合同后，應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)。第二條交付和過戶手續(xù)2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后的（日期）前，提供以下交付文件給乙方：（1）房屋購(gòu)買合同正本及副本；（2）房屋權(quán)證原件及復(fù)印件；（3）土地使用證原件及復(fù)印件；（4）建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件；（5）涉及的其他相關(guān)證明材料。2.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的交付文件后的（日期）前，按照本合同約定的價(jià)格支付給甲方。2.3甲乙雙方應(yīng)在交付文件交付和款項(xiàng)支付后的（日期）內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條房地產(chǎn)的權(quán)益及附屬3.1甲方保證其對(duì)所出售的房地產(chǎn)享有合法、完整、不受限制的所有權(quán)，不存在其他人對(duì)該房地產(chǎn)享有權(quán)益的約束。3.2如甲方未能按照本合同的約定提供有效的房屋權(quán)屬證明文件，或者提供的房屋權(quán)屬證明文件在房屋過戶手續(xù)中被其他部門認(rèn)定為無效，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求返還已支付的款項(xiàng)。3.3甲方保證該房地產(chǎn)不存在拆遷、征收、限制、查封等情況，且不存在他人在該房地產(chǎn)上享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或其他權(quán)利。3.4如因甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件不真實(shí)或存在問題，導(dǎo)致乙方無法取得有效的房產(chǎn)證，乙方有權(quán)向甲方要求相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第四條房地產(chǎn)的狀況保證4.1甲方保證所出售的房地產(chǎn)在簽訂本合同時(shí)不存在重大瑕疵，各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)。4.2甲方保證所出售的房地產(chǎn)沒有質(zhì)量問題，不存在材質(zhì)、施工、結(jié)構(gòu)等方面的不合格問題。4.3甲方保證所出售的房地產(chǎn)沒有重要的房屋維修歷史及其他負(fù)面信息。4.4如乙方在收房后發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)存在設(shè)備設(shè)施故障、瑕疵或者質(zhì)量問題，乙方有權(quán)在收房后60天內(nèi)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)償。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本合同的約定提供有效的房屋權(quán)屬證明文件，或者提供的房屋權(quán)屬證明文件在房屋過戶手續(xù)中被其他部門認(rèn)定為無效，甲方應(yīng)返還給乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。5.2如乙方未能按照本合同的約定支付房地產(chǎn)的全部購(gòu)買款項(xiàng)，乙方應(yīng)返還給甲方已支付的全部款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。第六條雙方保密義務(wù)6.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的簽訂內(nèi)容和執(zhí)行過程保密，并不得向其他第三方泄露。6.2本合同簽署后，甲乙雙方可以將其房地產(chǎn)買賣合同的簽約及履行情況公示于公示媒體。第七條爭(zhēng)議的解決7.1甲乙雙方如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成功的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并與附件一同構(gòu)成合同的完整內(nèi)容。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2024年房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文（3）**房地產(chǎn)買賣合同**一、合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：住所/營(yíng)業(yè)地址：乙方（買方）：姓名：住所：二、物品交易標(biāo)的：1.甲方同意出售其位于（房屋地址）的不動(dòng)產(chǎn)一處，具體描述如下：2.租金押金及付款方式：3.乙方同意購(gòu)買甲方上述不動(dòng)產(chǎn)，并且在簽訂本合同后（截止日期），一次性支付給甲方（價(jià)格金額）作為房屋交易款。四、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬及責(zé)任：1.甲方保證上述不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)清晰且完整，無法被他人主張所有權(quán)或設(shè)置任何擔(dān)保、抵押等限制。2.一旦本合同生效，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬將自動(dòng)轉(zhuǎn)移給乙方。五、違約責(zé)任：1.任何一方如違反本合同的規(guī)定，需支付對(duì)方違約金。2.在本合同生效后，任何一方如擅自撤回，需支付違約金等。六、爭(zhēng)議解決：1.本合同一切爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，