太原市寵物店租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：太原市寵物店地址：太原市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃物的范圍和用途（1）租賃物面積：____平方米；（2）租賃物內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：____；1.2乙方租賃租賃物的用途為：經(jīng)營寵物店，包括但不限于寵物銷售、寵物美容、寵物寄養(yǎng)等服務(wù)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面簽訂解除或變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。違約金為租金總額的__%。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日特此說明：本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：1.太原市寵物店租賃協(xié)議2.租賃物清單3.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)資質(zhì)證明4.租金支付證明5.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書6.寵物店經(jīng)營許可證7.甲方身份證明8.乙方身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定用途使用租賃物，視為乙方違約。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指太原市寵物店。2.承租方：指租賃甲方寵物店的一方。3.租賃物：指位于太原市區(qū)路號的寵物店。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營過程中，因經(jīng)營不善導(dǎo)致虧損。解決辦法：乙方應(yīng)改進(jìn)經(jīng)營策略，提高經(jīng)營效益。2.問題：甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定提供租賃物，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：租金支付發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照約定履行租金支付義務(wù)，如有爭議，可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。4.問題：租賃物在租賃期間發(fā)生損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場景：1.太原市寵物店租賃給乙方使