西安市場調(diào)研公司租賃合同樣本合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為一家專業(yè)市場調(diào)研公司，乙方為一家提供辦公場所的公司，雙方為了明確租賃合同的各項條款，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1乙方將其位于__________的辦公場所出租給甲方使用，甲方同意租賃該辦公場所。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第二條租金及支付方式2.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2甲方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上個月的租金。第三條租賃物的使用3.1甲方有權(quán)按照約定的用途使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2甲方應(yīng)遵守乙方的規(guī)章制度，合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)。4.2因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條保險5.1甲方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并承擔(dān)保險費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)在保險單上注明乙方的名稱，并將保險單交給乙方備案。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金的違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金的違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃物清單3.租金支付證明4.租賃物使用證明5.維修記錄6.保險單據(jù)7.甲方公司資質(zhì)證明8.乙方公司資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時支付租金，視為違約。2.甲方未按照約定用途使用租賃物，視為違約。3.甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。4.甲方未辦理租賃物保險手續(xù)，視為違約。5.乙方未按時維修租賃物，視為違約。6.乙方未按照約定提供租賃物，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：甲方支付給乙方的租賃費(fèi)用。3.租賃物：乙方出租給甲方使用的辦公場所。4.租賃期限：租賃合同的有效期限。5.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付租金：乙方可以催告甲方按時支付，逾期仍不支付的，可以解除合同。2.甲方未按約定用途使用租賃物：乙方有權(quán)要求甲方改正，情節(jié)嚴(yán)重者可以解除合同。3.租賃物損壞：甲方應(yīng)及時通知乙方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.甲方未辦理保險手續(xù)：乙方可以要求甲方辦理，并承擔(dān)保險費(fèi)用。5.乙方未按時維修租賃物：甲方可以要求乙方維修，嚴(yán)重影響到甲方使用的，可以解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.市場調(diào)研公司在需要辦公場所時與提供辦公場所的公司簽訂租賃合同。2.租賃合同適用于短期或長期租賃辦公場所的情