商務(wù)中心辦公室租賃居間合同合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________丙方（居間方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙丙三方均具有完全民事行為能力，甲乙雙方就辦公室租賃事宜達(dá)成一致，丙方作為居間方促成甲乙雙方簽訂本合同，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，簽訂本居間合同，共同遵守。第一條租賃房屋基本情況1.2乙方承租的租賃房屋用于：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將租賃房屋交還甲方。乙方應(yīng)支付租賃期滿(mǎn)后至實(shí)際遷離之日止的租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)租賃房屋享有合法的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。5.2甲方應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施符合乙方正常使用的條件。5.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃房屋。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按期交納水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方要求進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為居間方，應(yīng)如實(shí)介紹租賃房屋的情況，并協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。7.2丙方應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并按約定比例收取傭金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過(guò)__個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行各自的義務(wù)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃房屋所有權(quán)證2.乙方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.租賃房屋的物業(yè)費(fèi)用繳納憑證4.租賃房屋的水電費(fèi)繳納憑證5.甲方與乙方簽訂的租賃合同6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.居間方收取傭金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃房屋或提供的租賃房屋不符合約定；干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；未按約定退還乙方押金。2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金；未按約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃房屋，導(dǎo)致租賃房屋及附屬設(shè)施損壞；提前解除合同未按約定通知甲方。3.丙方違約行為：未如實(shí)介紹租賃房屋的情況；泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；未按約定協(xié)助甲方收取租金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃合同中承擔(dān)租賃房屋使用和支付租金義務(wù)的一方。3.居間方：指為出租方和承租方提供租賃信息及促成租賃合同成立的中介方。4.租賃期限：指承租方使用租賃房屋的期限。5.租金：指承租方為使用租賃房屋按約定的金額向出租方支付的費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)向出租方支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃房屋或提供的租賃房屋不符合約定：解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接收租賃房屋，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并按約定收取滯納金。3.租賃房屋及附屬設(shè)施損壞：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用。4.提前解除合同：解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并