最新合同樣例公寓買賣合同范本公寓買賣合同范本第一條合同主體1.1出賣人出賣人（以下簡稱甲方）：【甲方全稱】住所地：【甲方住址】1.2買受人買受人（以下簡稱乙方）：【乙方全稱】住所地：【乙方住址】第二條合同標(biāo)的2.1房屋基本情況甲方同意向乙方出售位于【房屋地址】的公寓（以下簡稱該房屋），該房屋的具體情況如下：房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋樓層：【房屋樓層】房屋朝向：【房屋朝向】裝修情況：【裝修情況】2.2產(chǎn)權(quán)及交付甲方保證該房屋具有完整的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。甲方應(yīng)在合同簽訂后【具體時間】內(nèi)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。甲方應(yīng)在合同簽訂后【具體時間】內(nèi)將該房屋交付給乙方。第三條價格及支付方式3.1房屋總價該房屋的總價為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2支付方式乙方同意以現(xiàn)金支付方式購買該房屋，并在合同簽訂后【具體時間】內(nèi)支付全部購房款。第四條過戶及稅費(fèi)4.1過戶費(fèi)用雙方同意按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.2稅費(fèi)雙方同意按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)購房所產(chǎn)生的稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約若甲方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的【百分比】%。5.2乙方違約若乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的【百分比】%。第六條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1合同的變更和解除除本合同另有約定外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.2信息的準(zhǔn)確性雙方保證提供的個人信息及房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。7.3合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：【甲方蓋章】乙方（蓋章）：【乙方蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)您的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。在簽訂合同過程中，請確保雙方的權(quán)利和義務(wù)得到充分保障，并注意遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條合同主體及第三方1.1出賣人出賣人（以下簡稱甲方）：【甲方全稱】住所地：【甲方住址】1.2買受人買受人（以下簡稱乙方）：【乙方全稱】住所地：【乙方住址】1.3第三方擔(dān)保人第三方擔(dān)保人（以下簡稱丙方）：【丙方全稱】住所地：【丙方住址】第二條合同標(biāo)的2.1房屋基本情況甲方同意向乙方出售位于【房屋地址】的公寓（以下簡稱該房屋），該房屋的具體情況如下：房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋樓層：【房屋樓層】房屋朝向：【房屋朝向】裝修情況：【裝修情況】第三條價格及支付方式3.1房屋總價該房屋的總價為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2支付方式乙方同意以現(xiàn)金支付方式購買該房屋，并在合同簽訂后【具體時間】內(nèi)支付全部購房款。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1丙方責(zé)任丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾對乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照本合同的約定履行支付義務(wù)，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的【百分比】%。4.2丙方的權(quán)利丙方在乙方履行本合同約定的支付義務(wù)后，有權(quán)向乙方收取擔(dān)保費(fèi)用，費(fèi)用為房屋總價款的【百分比】%。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違約若乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的【百分比】%。5.2乙方限制乙方在未付清全部購房款之前，不得將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方權(quán)利甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方的支付義務(wù)得到履行。6.2甲方利益保障甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求丙方提供履約保證金，保證金為房屋總價款的【百分比】%。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在確保乙方的支付義務(wù)得到履行，降低甲方交易風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保和連帶責(zé)任，增加了合同的執(zhí)行力度，提高了交易的安全性。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出賣人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和第三方擔(dān)保機(jī)制，降低交易風(fēng)險，確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于明確各方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和法律效力。請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)您的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。在簽訂合同過程中，請確保雙方的權(quán)利和義務(wù)得到充分保障，并注意遵守相關(guān)法律法規(guī)。##第十條合同的生效和終止10.1合同生效本合同自甲乙雙方及丙方簽字或蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2合同終止本合同在乙方向甲方支付完畢全部購房款，并完成房屋過戶手續(xù)后終止。第十一條附加條款11.1甲方權(quán)益的額外保障甲方有權(quán)要求丙方提供額外的擔(dān)保措施，包括但不限于定期還款確認(rèn)書、擔(dān)保函等，以確保甲方權(quán)益不受損害。11.2乙方額外限制乙方在未付清全部購房款之前，不得以任何形式處置該房屋，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。11.3丙方的連帶責(zé)任丙方對乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，即在任何情況下，甲方均有權(quán)直接向丙方追償違約金或其他損失。第十二條法律適用和管轄本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律，并由【具體法院】管轄。第十三條保密條款甲乙丙三方同意，本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的任何信息均應(yīng)保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。合同中，甲方作為出賣人，通過引入第三方擔(dān)保人丙方，顯著增強(qiáng)了對乙方支付義務(wù)的保障。丙方的介入不僅增加了合同的執(zhí)行力度，也為甲方提供了額外的安全網(wǎng)，確保了甲方在房屋交易中的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。乙方的違約和限制