2024倉庫場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有倉庫場(chǎng)地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方倉庫場(chǎng)地，并按照約定的條款和條件使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉庫場(chǎng)地1.1甲方出租給乙方的倉庫場(chǎng)地位于____________________，面積為____________________平方米。1.2乙方租賃倉庫場(chǎng)地用于____________________（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣_(tái)_______________元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證倉庫場(chǎng)地的使用權(quán)，確保乙方正常使用倉庫場(chǎng)地。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)及安全管理工作。5.3甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按約定使用倉庫場(chǎng)地，不得擅自改變倉庫場(chǎng)地的用途。6.2乙方應(yīng)合理使用倉庫場(chǎng)地及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得損壞。6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在倉庫場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。7.3在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方因此造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)按法律規(guī)定和本合同約定解決合同爭(zhēng)議。第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。第十條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.倉庫場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.倉庫場(chǎng)地使用權(quán)證明5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.合同變更/解除協(xié)議書8.違約金計(jì)算公式9.不可抗力證明文件10.甲方授權(quán)書（如有）11.乙方授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供倉庫場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。3.乙方未按約定使用倉庫場(chǎng)地，擅自改變用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。5.甲乙雙方未按約定解決合同爭(zhēng)議，視為違約。6.甲乙雙方未按法律規(guī)定和合同約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫場(chǎng)地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫場(chǎng)地并按照約定使用的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的乙方使用倉庫場(chǎng)地的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的使用倉庫場(chǎng)地的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的一定金額的錢。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫場(chǎng)地不符合約定：雙方協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致，可要求解除合同。2.租金支付逾期：按照違約金計(jì)算公式收取違約金，如仍未能支付，可要求解除合同。3.擅自改變倉庫場(chǎng)地用途：要求乙方恢復(fù)原狀，如拒絕，可要求解除合同并要求賠償。4.解決合同爭(zhēng)議：雙方協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致，可向法院提起訴訟。5.不可抗力事件：提供相關(guān)證明文件，雙方協(xié)商解決，如無法達(dá)成一