2024公司地下停車場承包三方協(xié)議合同編號：__________甲方：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________丙方：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條停車場承包范圍與期限1.1甲方將停車場承包給乙方經(jīng)營，承包范圍包括停車場的全部區(qū)域。1.2承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條承包費用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費用，費用為每平方米人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：_________________________元整）。2.2承包費用支付方式為每月__日前，乙方將費用支付至甲方指定的賬戶。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方享有停車場經(jīng)營權(quán)，負責(zé)停車場的日常經(jīng)營管理。3.2乙方應(yīng)保證停車場的正常運營，確保停車場的安全、衛(wèi)生、秩序井然。3.3乙方應(yīng)按約定時間支付承包費用，否則甲方有權(quán)解除合同。3.4乙方不得將停車場轉(zhuǎn)包或分包給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。3.5乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證停車場的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方合法經(jīng)營。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，提供必要的經(jīng)營條件。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故解除合同。4.4甲方應(yīng)保證停車場的設(shè)施設(shè)備正常運行，如有損壞，甲方應(yīng)及時維修。第五條丙方的擔(dān)保責(zé)任5.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的承包費用支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5.2如乙方未按約定時間支付承包費用，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。5.3丙方的保證期限為合同履行期限屆滿之日起兩年。第六條違約責(zé)任6.1各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失，并支付違約金人民幣____元。第七條爭議解決7.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方擔(dān)保函4.停車場所有權(quán)證明5.停車場使用權(quán)證明6.停車場設(shè)施設(shè)備清單7.承包費用支付憑證8.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付承包費用，認定為違約行為。2.甲方未按約定提供必要的經(jīng)營條件，認定為違約行為。3.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，認定為違約行為。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)包或分包停車場，認定為違約行為。5.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有停車場所有權(quán)和使用權(quán)的企業(yè)或個人。2.乙方：指承包停車場經(jīng)營權(quán)的企業(yè)或個人。3.丙方：指為乙方承包費用支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任的企業(yè)或個人。4.承包費用：指乙方按月支付給甲方的停車場經(jīng)營權(quán)使用費用。5.違約金：指違約方支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致停車場經(jīng)營虧損。解決辦法：乙方應(yīng)改進經(jīng)營策略，提高管理水平，減少虧損。2.問題：停車場設(shè)施設(shè)備損壞，影響正常運營。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修設(shè)施設(shè)備，確保停車場正常運營。3.問題：甲方未按約定時間提供必要的經(jīng)營條件。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時提供必要的經(jīng)營條件。4.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)包或分包停車場。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：丙方未履行擔(dān)保責(zé)任。解決辦法：甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任，直至履行擔(dān)保責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)或個人擁有停車場，擬將其承包給他人經(jīng)營。2.企業(yè)或個人需要承