外墻翻新合同范本合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條合同范圍（1）對房產(chǎn)外墻進行清洗、除塵、除銹、修補；（2）按照甲方要求選用合適的涂料進行外墻涂裝；（3）對工程質(zhì)量進行驗收和保修。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程。第二條合同價格2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工程范圍和質(zhì)量要求，提供相應(yīng)的施工和服務(wù)。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間，向乙方支付工程價款。第三條付款方式3.1本合同價款支付分為三次，具體支付時間和比例如下：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，支付總投資的__________%；（2）工程進度達到__________%時，支付總投資的__________%；（3）工程驗收合格后__________日內(nèi)，支付剩余的__________%。3.2甲方支付價款時，應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條工程期限4.1本合同約定的工程期限為__________日。4.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前__________日向甲方申請延期，并征得甲方同意。4.3甲方如因特殊情況需要提前完成工程，應(yīng)提前__________日通知乙方，并征得乙方同意。第五條工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標準進行施工，保證工程質(zhì)量。5.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔__________個月的質(zhì)保期。5.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收標準。第六條違約責任6.1乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。6.2甲方未按照本合同約定的時間支付工程價款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款款的__________%。6.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明2.乙方資質(zhì)證明3.工程設(shè)計方案4.涂料樣品及品牌規(guī)格說明書5.施工安全措施方案6.工程驗收標準和方法7.付款憑證8.工程進度報告9.工程整改記錄10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合驗收標準的，視為違約。2.甲方未按約定時間支付工程價款，或未提供合法付款憑證的，視為違約。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，視為違約。4.不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同的，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中確定的房產(chǎn)所有者，具有合同簽訂和履行能力的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指合同中承擔外墻翻新工程的實施者，具有相關(guān)資質(zhì)和能力的自然人、法人或其他組織。3.工程：指根據(jù)合同約定，乙方為甲方提供的外墻翻新服務(wù)及相關(guān)工作。4.總投資：指雙方約定的完成工程所需的總費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指未按約定時間支付價款的一方應(yīng)支付給對方的違約金。7.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔保證責任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商延期。如甲方不同意延期，乙方應(yīng)支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到驗收標準。如乙方拒絕整改，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。3.付款糾紛：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時間和比例支付價款。如甲方未按時支付，乙方可以催告甲方支付，并有權(quán)要求支付滯納金。4.不可抗力事件：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行期限和方式。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有位于特定地址的房產(chǎn)，需要乙方進行外墻翻新服務(wù)的情況。2.適用于乙方具備外墻翻新技術(shù)和經(jīng)驗，愿意為甲