商鋪租賃合同乙方版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：****身份證號碼：****(以下簡稱甲方)承租方：****身份證號碼：****(以下簡稱乙方)第一條出租物坐落甲方將坐落于市區(qū)號商鋪，出租給乙方。面積為平方。其次條租賃期限自*年***月***日起至*年***月***日止，共年。租賃期滿一年后仍由乙方連續(xù)承租。因乙方投入巨額裝修及運營成本，甲方不得以任何理由拒絕乙方的承租需求。如乙方主動放棄承租權，則由甲方自行出租。本合同一年一簽。第三條租金及支付方式經雙方協(xié)商確定，年***月***日至*年***月***日，月租金為：*月，***年***月***日至*年***月***日，年租金每年遞增500元/月，遞增租金最高月租金不得超過15000元/月，甲方不得以任何理由直接或變相的增加租金。租金每月繳納一次，乙方應于每月日向甲方支付租金。押金為一個月租**元，承租期滿之后日內歸還乙方。第四條租賃用途乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為餐飲經營使用，并遵守國家和本市有關規(guī)定。在租賃期間內未征得甲方的同意，不得擅自增加或者轉變上款商定的用途。第五條甲方權利和責任1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施。2、幫助行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方經營行為進行監(jiān)督、教育。3、除有明確商定外，不得干涉乙方正常的裝修及經營活動。第六條乙方的權利和責任1、乙方自主經營，甲方不得干涉其經營活動。在不破壞房屋主體結構的前提下，乙方有權在承租期內拆除甲方出租位置內的裝修以及附屬設施，甲方不得以任何理由進行索賠。2、乙方應按期支付租金。乙方承租期間所發(fā)生的水、電、暖氣、通訊、設備、光纜電視收視費、物業(yè)管理等全部費用由乙方擔當。市政定價的水、電、煤費用，甲方不得以任何理由加收附加費。3、乙方在經營過程中必需做好平安、防盜、防火、防搶等工作，認定為乙方因管理不善，造成平安事故、人員傷亡、財產損失，由乙方自行負責。4、租賃期間，乙方不得轉變租賃物的用途。乙方承租期內不得將上述承租物轉租任何第三人。5、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經營、犯罪活動或因任何緣由被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責任由乙方擔當，甲方將追究乙方的全部責任。6、因乙方對租賃物進行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時或租賃期滿后，乙方有權利附加在轉讓費之內，轉讓費歸乙方全部。第七條關于乙方負有愛護租賃物責任的商定為保證租賃物的整體外觀完好、達到合理使用壽命，乙方不得違反下列商定，否則甲方經書面通知，乙方仍未整改的，視為乙方違約。1、乙方不得擅自轉變房屋主體結構。2、乙方不得對房屋的內外承重墻進行拆除。不得占用或損壞樓梯、道路等公用設施及場地，不得在不屬于甲方的范圍內進行擴建。3、乙方不得損壞或拆除供電、供水、有線電視、排水、排污、消防等公用設施。4、乙方必需樂觀落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防范制度。辦公區(qū)域內無“黃、賭、毒”，無重大刑事案件，無火災和重大平安事故。第八條違約責任1、租賃期限內，任何一方違約，由違約方擔當違約賠償責任及一切損失。2、乙方在租賃期限內，如要求退租的，應提前1個月通知甲方。第九條免責條款1、若因發(fā)生嚴峻自然災難(如地震、洪水等)不能預見的自然因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不擔當責任。第十條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖區(qū)人民法院起訴。第十一條租金收款方甲方賬號及銀行第十二條生效自雙方簽字或加蓋公章之日起生效。壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。(以下無正文)甲方：*****乙方：*****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****地址：*****地址：********年***月***日***年***月***日商鋪租賃合同乙方版(第二篇)商鋪租賃合同乙方版合同編號：[填寫合同編號]摘要：本合同由甲方（出租方）與乙方（租賃方）就商鋪租賃事宜達成，根據(jù)雙方協(xié)商一致，達成以下約定：1.合同雙方信息甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（租賃方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：2.租賃條款2.1租賃物品：商鋪2.2租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]2.3租金及支付方式：每月租金為[金額]，租金應在[每月支付日]前支付，支付方式為[支付方式]。2.4押金：乙方應向甲方支付押金[金額]，押金將在租期結束后無欠款時全額返還給乙方。2.5違約責任：乙方如未按時支付租金或存在其他違約情況，應承擔相應違約責任并賠償甲方的損失，甲方有權解除合同。2.6使用權：乙方有權合理使用商鋪，但不得改變商鋪的結構、增加裝修，未經甲方同意不得轉租或將商鋪用于違法活動。3.其他約定3.1合同解除：合同期滿后，如果雙方繼續(xù)合作，應另行簽訂新的租賃合同；如任何一方不希望繼續(xù)合作，應提前[提前解除期限]解除合同并書面通知對方。3.2爭議解決：在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當?shù)赜泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同以中英文兩種語言書寫，具有同等法律效力。合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）乙方（租賃方）簽字：_________________________簽字：_________________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日商鋪租賃合同乙方版(第三篇)商鋪租賃合同乙方版合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有并愿意將其所處的商鋪出租，乙方愿意租賃該商鋪，并達成以下合議：第一條租賃商鋪信息1.1租賃商鋪地址：[商鋪地址]1.2商鋪基本信息：商鋪面積為[商鋪面積]平方米，具體布局為[商鋪布局描述]。1.3租賃期限：合同起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]。合同期滿后，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。第二條租金及支付方式2.1租金：每月支付租金為[租金金額]元人民幣（￥），合計合同期內[租金總額]元。2.2租金支付方式：乙方需在每月的[支付日期]日之前，以銀行轉賬/現(xiàn)金等方式支付租金至甲方指定的賬戶。第三條用途限制3.1乙方承諾在租賃商鋪期間，僅用于[商鋪用途]，不得從事非法、危險、破壞性或違反相關法律法規(guī)的活動。否則，甲方有權解除合同并追究乙方的法律責任。第四條維護與修繕4.1商鋪的維護與修繕責任由乙方承擔。乙方應保持商鋪清潔整齊，并承擔因自身原因對商鋪造成的損壞的維修費用。4.2甲方有權定期檢查商鋪的使用情況，對乙方在使用過程中出現(xiàn)的問題提出合理的要求，并向乙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條其他條款5.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份有效。合同生效之前，任何法律文件或承諾均無效。5.2本合同未盡事宜，由甲、