第2頁共2頁2024年房屋贈與合同常規(guī)版本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_____簽訂：甲方：_____住所：_____身份證號：_____乙方：_____住所：_____身份證號：_____為明確雙方本次贈與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條甲方?jīng)Q定將位于____區(qū)_____街____樓_____層____號的房屋一套，建筑面積____平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。第二條甲方保證其對上述房屋擁有所有權(quán)。第三條甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項)等事項。第五條乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。第六條在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。第七條乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關(guān)的費用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。第八條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。第十條本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第十一條本協(xié)議在雙方簽字后生效。甲方：(簽字)_____乙方(簽字)：_________年____月____日____年____月____日附件房產(chǎn)贈與公證書(_____)_____字第____號茲證明_____于____年____月____日來到我處，在我的面前在前面的贈與書上簽名(或蓋章)。_____公證處公證員：_____(簽字)____年____月____日2024年房屋贈與合同常規(guī)版（2）房屋贈與合同合同編號：____甲方（贈與人）姓名：____聯(lián)系地址：____身份證號碼：____乙方（受贈人）姓名：____聯(lián)系地址：____身份證號碼：____經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲、乙雙方簽訂本房屋贈與合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋信息1.1房屋名稱：____1.2房屋地址：____1.3房屋面積：____平方米1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：____1.5房屋使用權(quán)歸屬：____第二條贈與事由2.1甲方作為贈與人，出于親屬關(guān)系/友情等合理事由，不再需要該房屋，并愿意將該房屋贈與乙方。2.2乙方作為受贈人，接受甲方的贈與，并承諾妥善保管、使用該房屋。第三條贈與條件和義務(wù)3.1甲方贈與的房屋并不附屬任何擔(dān)保、抵押或其他債務(wù)。3.2乙方承諾不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，按時足額繳納稅金和其他費用。3.4乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)該房屋的日常維護(hù)、修理等職責(zé)，確保房屋的安全和良好使用狀態(tài)。3.5如因乙方的原因?qū)е略摲课菰馐軗p壞或造成第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6乙方不得將該房屋用于非法目的或違反公序良俗的行為。3.7甲方應(yīng)對該房屋的合法權(quán)屬進(jìn)行保證，并保證該房屋不存在任何糾紛和負(fù)債。第四條房屋交付4.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)立即將房屋的實際使用權(quán)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)將房屋的原始產(chǎn)權(quán)證書、房屋相關(guān)證件等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋的過戶手續(xù)。第五條稅費5.1房屋贈與所需的稅費由甲方負(fù)擔(dān)。5.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時產(chǎn)生的過戶費用由乙方負(fù)擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1若一方違反本合同的任何條款，給對方造成損失的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，并承擔(dān)由此引發(fā)的法律責(zé)任。6.2若因不可抗力因素導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同義務(wù)，不視為違約，但應(yīng)盡最大努力協(xié)商解決。第七條合同終止7.1乙方不得擅自解除本合同，如確有特殊情況需要解除合同的，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可解除。7.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)房屋交接手續(xù)。第八條爭議解決8.1本合同的解釋、效力與履行適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。8.2本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。第九條其他事項（此處可根據(jù)實際情況自行添加其他條款）第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（贈與人）：乙方（受贈人）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________2024年房屋贈與合同常規(guī)版（3）合同編號：****甲方：（贈與人）乙方：（受贈人）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方自愿將位于（房屋地址）的房屋贈予乙方，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋贈與1.1甲方準(zhǔn)備將其位于（房屋地址）的房屋無償贈予乙方，乙方接受該房屋的贈與。1.2甲方在交付房屋時，應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰明確，并無任何糾紛；房屋所有權(quán)證書、土地證等相關(guān)資料均應(yīng)真實有效，乙方收到后應(yīng)仔細(xì)核對。1.3房屋贈與自受贈人簽收房屋交付憑證之日起生效，乙方應(yīng)依法履行相關(guān)過戶手續(xù)并享有該房屋的所有使用權(quán)益。二、權(quán)利與義務(wù)2.1甲方確保所贈房屋無權(quán)屬問題，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致的一切后果由甲方承擔(dān)。2.2乙方在收到房屋之日起，對該房屋享有所有使用權(quán)，并承擔(dān)該房屋的一切稅費、維護(hù)、管理等費用。2.3雙方應(yīng)互相尊重、誠實守信，不得擅自變更合同內(nèi)容，如有變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致后可修改。三、其他事項3.1房屋移交日期為協(xié)議簽署生效之日起7個工作日內(nèi)完成，具體時間地點雙方另行約定。3.2如因不可抗力事件導(dǎo)致無法完成贈與事