的商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：*******工作單位：*******住址：*******身份證號：*******受讓方(以下簡稱乙方)：*******工作單位：*******住址：*******身份證號：*******經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成全都，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：1、第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本狀況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于***********，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積*****平方米(包括臥房、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積****平方米，還有地下室一間。2、其次條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為*******元整。3、第三條付款方式雙方全都同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產(chǎn)證的同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。4、第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋狀況符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。5、第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)。6、第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。7、第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。8、第八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。9、第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。10、第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：*******乙方：*******證明人：*************年**月**日的商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本(第二篇)商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本摘要：本協(xié)議旨在明確買賣雙方關(guān)于轉(zhuǎn)讓商品房的權(quán)益和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，并規(guī)定相關(guān)的交易事項(xiàng)。一、出賣方與買受方的基本信息出賣方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：買受方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：二、商品房的基本信息房屋地址：房屋面積：建筑面積：房屋現(xiàn)狀描述：三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格：支付方式：四、權(quán)益保障1.房屋產(chǎn)權(quán)保證：出賣方保證其所轉(zhuǎn)讓的商品房沒有處于任何糾紛之中，且在轉(zhuǎn)讓時不存在被查封、扣押、凍結(jié)等權(quán)屬爭議情況。2.合法權(quán)利保障：出賣方保證其是該房屋的合法所有人，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并保證不會侵犯任何第三方的合法權(quán)益。五、交付與過戶1.交付時間：出賣方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議生效之日起（或另行約定的時間）交付房屋給買受方，買受方確認(rèn)收到房屋。2.過戶手續(xù)：買受方應(yīng)當(dāng)妥善辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于到相關(guān)政府機(jī)關(guān)或不動產(chǎn)登記中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、風(fēng)險與責(zé)任承擔(dān)1.自然災(zāi)害風(fēng)險：自交付房屋之日起，房屋的所有風(fēng)險和損失責(zé)任由買受方承擔(dān)。2.違約責(zé)任：任何一方違約需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決本協(xié)議的訂立、解釋和履行適用中華人民共和國法律。對于因本協(xié)議引起的爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟解決。八、其他條款1.合同的變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)買賣雙方簽字確認(rèn)。2.協(xié)議生效：本協(xié)議自買賣雙方簽字確認(rèn)之日起生效，并對雙方具有法律約束力。中文版：商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本摘要：本協(xié)議旨在明確買賣雙方關(guān)于轉(zhuǎn)讓商品房的權(quán)益和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，并規(guī)定相關(guān)的交易事項(xiàng)。一、出賣方與買受方的基本信息出賣方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：買受方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：二、商品房的基本信息房屋地址：房屋面積：建筑面積：房屋現(xiàn)狀描述：三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格：支付方式：四、權(quán)益保障1.房屋產(chǎn)權(quán)保證：出賣方保證其所轉(zhuǎn)讓的商品房沒有處于任何糾紛之中，且在轉(zhuǎn)讓時不存在被查封、扣押、凍結(jié)等權(quán)屬爭議情況。2.合法權(quán)利保障：出賣方保證其是該房屋的合法所有人，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并保證不會侵犯任何第三方的合法權(quán)益。五、交付與過戶1.交付時間：出賣方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議生效之日起（或另行約定的時間）交付房屋給買受方，買受方確認(rèn)收到房屋。2.過戶手續(xù)：買受方應(yīng)當(dāng)妥善辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于到相關(guān)政府機(jī)關(guān)或不動產(chǎn)登記中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、風(fēng)險與責(zé)任承擔(dān)1.自然災(zāi)害風(fēng)險：自交付房屋之日起，房屋的所有風(fēng)險和損失責(zé)任由買受方承擔(dān)。2.違約責(zé)任：任何一方違約需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決本協(xié)議的訂立、解釋和履行適用中華人民共和國法律。對于因本協(xié)議引起的爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟解決。八、其他條款1.合同的變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)買賣雙方簽字確認(rèn)。2.協(xié)議生效：本協(xié)議自買賣雙方簽字確認(rèn)之日起生效，并對雙方具有法律約束力。(第二篇)：請根據(jù)需要調(diào)整字體、字號和格式，以確保合同內(nèi)容整潔、易讀。的商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本(第三篇)合同編號：XXXX-XX-XXXX商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本甲方：[轉(zhuǎn)讓方姓名]住所地：[轉(zhuǎn)讓方地址]身份證號碼：[轉(zhuǎn)讓方身份證號碼]乙方：[受讓方姓名]住所地：[受讓方地址]身份證號碼：[受讓方身份證號碼]鑒于甲方擁有位于[商品房地址]的商品房所有權(quán)，并愿意將該商品房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦愿意接受該商品房轉(zhuǎn)讓，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.甲方同意將其名下位于[商品房地址]的商品房（以下簡稱“房屋”）全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.房屋具體信息如下：房屋類型：[房屋類型，如公寓、別墅等]建筑面積：[房屋建筑面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)，如一室一廳、三室兩廳等]所在樓層：[房屋所在樓層]產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證其擁有房屋的合法所有權(quán)，并不存在任何抵押、查封或糾紛。2.乙方同意以[轉(zhuǎn)讓價格]元的價格購買該房屋，雙方一次性結(jié)清款項(xiàng)。第三條過戶手續(xù)1.雙方同意在簽訂本協(xié)議后的[指定時間]內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶所需的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等。第四條合同解除1.若在簽訂本協(xié)議后的10個工作日內(nèi)，乙方因個人原因未能按時支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，視為乙方自動放棄購買房屋的權(quán)利，本協(xié)議自動解除，甲方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓給其他買方。2.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理房屋過戶手續(xù)，雙方協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致意見，任意一方可提起訴訟解決爭議。第五條附加條款1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律