南京市購(gòu)買(mǎi)房屋定金協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)【身份證號(hào):】預(yù)訂方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)【身份證號(hào):】甲，乙雙方遵循公平自愿，誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂該房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè))事宜特訂立本協(xié)議。第一條：乙方預(yù)訂物業(yè)。甲方已取得該物業(yè)的全部權(quán)，全部權(quán)證號(hào)：國(guó)有土地使用證號(hào):),該物業(yè)產(chǎn)權(quán)面積為平方米，該物業(yè)甲方擬定于簽定買(mǎi)賣(mài)合同并支付完□首付款或□全款交付給乙方(詳細(xì)時(shí)間以買(mǎi)賣(mài)合同商定為準(zhǔn))。其次條：乙方預(yù)訂的該物業(yè)單價(jià)為￥元/㎡(大寫(xiě):/㎡),總房?jī)r(jià)為￥元,(大寫(xiě):),乙方實(shí)行□一次性□分期□按揭(詳細(xì)時(shí)間以買(mǎi)賣(mài)合同商定為準(zhǔn))方式付款。第三條：乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付定金￥元(大寫(xiě):),作為甲，乙方雙方當(dāng)事人訂立該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保，簽訂該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。簽訂物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，買(mǎi)賣(mài)價(jià)格應(yīng)以本協(xié)議其次條商定的價(jià)格為準(zhǔn)。第四條：甲,乙雙方商定預(yù)訂期為天，甲,乙雙方于*年***月***日到船山區(qū)誠(chéng)欣房產(chǎn)中介處協(xié)商簽訂該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同。超過(guò)預(yù)訂期導(dǎo)致未能按時(shí)簽訂該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，且違約方向守約方按定金的兩倍支付違約金。第五條：有下列情形之一，乙方拒絕簽訂該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應(yīng)兩倍返還乙方已支付的定金.1,甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，因甲方有意謊報(bào)或隱瞞該物業(yè)的詳細(xì)狀況，導(dǎo)致乙方未對(duì)該物業(yè)充分了解的2,甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該物業(yè)已存在抵押，預(yù)租，查封等事實(shí)的或其它由甲方主觀因素造成無(wú)法順當(dāng)過(guò)戶于乙方的3,甲方未按本協(xié)議其次條商定的價(jià)格作為該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的。第六條：除本協(xié)議第五條商定的情形外，乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。第七條：在乙方向甲方交完定金后，丙方負(fù)責(zé)保管該房屋的《全部權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》或《買(mǎi)賣(mài)合同》,同時(shí)甲，乙雙方各按其次條商定的總房?jī)r(jià)百分之一向丙方支付傭金，在簽定本協(xié)議時(shí)先支付全部傭金的百分之五十即￥元(大寫(xiě):),剩余的百分之五十在該物業(yè)全部權(quán)證過(guò)戶遞件后當(dāng)日支付第八條：其他商定。第九條：本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，按下述第1種方式解決:1,提交四川省遂寧市仲裁委員會(huì)仲裁2,依法向人民法院起訴。第十條簽訂該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同后，本協(xié)議為合同不行分割的一部分且具有同等法律效力。第十一條本協(xié)議各方簽字生效，本協(xié)議一式叁份，甲乙丙方各持壹份。甲方(簽章):乙方(簽章)：******時(shí)間：時(shí)間：******南京市購(gòu)買(mǎi)房屋定金協(xié)議書(shū)(第二篇)南京市購(gòu)買(mǎi)房屋定金協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出售方）：姓名/公司名稱(chēng)：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名/公司名稱(chēng)：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、摘要：1.乙方同意向甲方購(gòu)買(mǎi)位于南京市[填寫(xiě)房屋地址]的房屋即（簡(jiǎn)要描述房屋特征，如面積、樓層等）。2.乙方同意支付[填寫(xiě)定金金額（大寫(xiě)）]人民幣（￥[填寫(xiě)定金金額（小寫(xiě)）]）作為購(gòu)房定金。二、正文：1.房屋信息：（1）[填寫(xiě)房屋詳細(xì)信息，包括房屋地址、房屋所有權(quán)證號(hào)等]（2）[填寫(xiě)房屋的權(quán)利狀況、使用權(quán)情況等]2.購(gòu)房定金：（1）乙方同意支付[填寫(xiě)定金金額（大寫(xiě)）]人民幣（￥[填寫(xiě)定金金額（小寫(xiě)）]）作為購(gòu)房定金，并在簽署本協(xié)議后[填寫(xiě)具體時(shí)間，如3個(gè)工作日]內(nèi)支付至甲方指定銀行賬戶。（2）乙方支付購(gòu)房定金后，甲方應(yīng)立即為乙方保留該房屋，并不得將該房屋以任何形式出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。3.違約責(zé)任：（1）如乙方違反本協(xié)議約定，無(wú)故拒絕履行購(gòu)房合同或中途撤銷(xiāo)購(gòu)房意愿，購(gòu)房定金將被視為違約金，甲方有權(quán)不予返還。（2）如甲方違反本協(xié)議約定，無(wú)法履行購(gòu)房合同或提供虛假信息，甲方應(yīng)將購(gòu)房定金[填寫(xiě)定金金額（大寫(xiě)）]人民幣（￥[填寫(xiě)定金金額（小寫(xiě)）]）按照同等金額返還給乙方。4.合同生效：（1）本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后即刻生效，并具有法律效力。（2）本協(xié)議一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字/蓋章：_________________簽字/蓋章：_________________日期：_______________________日期：_______________________南京市購(gòu)買(mǎi)房屋定金協(xié)議書(shū)(第三篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】南京市購(gòu)買(mǎi)房屋定金協(xié)議書(shū)甲方（購(gòu)買(mǎi)方）：【甲方名稱(chēng)】乙方（出售方）：【乙方名稱(chēng)】鑒于甲方擬購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的位于南京市的房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋基本信息：【房屋詳細(xì)信息，包括房屋地址、建筑面積、房屋性質(zhì)等準(zhǔn)確描述】。2.房屋總價(jià)：￥【房屋總價(jià)】（人民幣大寫(xiě)：【人民幣大寫(xiě)】）。3.定金金額：￥【定金金額】（人民幣大寫(xiě)：【人民幣大寫(xiě)】）。二、定金支付方式1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽署之日起【支付方式】支付定金至乙方指定賬戶，作為購(gòu)房誠(chéng)意表示。2.若定金支付非現(xiàn)金方式，請(qǐng)注意提供支付流水等相關(guān)證明文件。三、定金退還與返還義務(wù)1.若甲方在購(gòu)房資格審核或其他原因下，未能按時(shí)全額支付房款或無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，致使購(gòu)房交易無(wú)法完成，乙方同意無(wú)條件歸還甲方全額定金。2.若乙方因故不能履行合同義務(wù)，甲方可選擇全額退還定金或要求乙方按照約定返還雙倍定金。3.若甲方故意違約或撤回購(gòu)房意愿，乙方有權(quán)依法扣留定金作為違約金，甲方無(wú)權(quán)要求返還。4.甲方未按照規(guī)定支付定金或違約，乙方可采取法律措施追加索賠，并追究其法律責(zé)任。四、其他約定事項(xiàng)1.房屋過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)各自責(zé)任。2.合同生效：本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署即生效，自乙方收到甲方定金之日起。3.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。五、爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、協(xié)議解除本協(xié)議自以下任一情形發(fā)生時(shí)解除：1.雙方一致解除；2.雙方協(xié)商不成，任一方書(shū)面通知解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。七、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；2.合同變更、補(bǔ)充事項(xiàng)需雙方簽字蓋章；3.本協(xié)議未盡事宜