第4頁共4頁2024年農(nóng)村建房工程承包合同經(jīng)典版委建方：(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)：身份證號(hào)：住址：承建方：(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)：身份證號(hào)：住址：第一條：建民房概況1、本合同建房位置為：____________________________。2、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計(jì)圖。3、房屋面積(允許實(shí)際誤差±%)：東側(cè)房屋總面積為平方米。西側(cè)房屋總面積平方米。第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號(hào)購(gòu)買材料，并達(dá)到國(guó)家建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。第三條：工程款及支付方式1、本合同為固定工價(jià)，根據(jù)房屋面積按每平方元計(jì)算，工程總價(jià)款為元。2、進(jìn)場(chǎng)后乙方先進(jìn)行東側(cè)_____層房屋施工，進(jìn)場(chǎng)甲方支付乙方元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元;待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗(yàn)收合格____日后甲方一次性支付乙方。第四條：工期____個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日。第五條：工程質(zhì)量1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時(shí)監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)提出，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。2、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負(fù)責(zé)，進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費(fèi)用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān)。第六條：安全責(zé)任甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。第七條：違約責(zé)任1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時(shí)驗(yàn)收的，每遲延一日滯納金為元。2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。第八條：其他約定1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。2、本工程保修期為____年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對(duì)本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。法人代表：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村建房工程承包合同經(jīng)典版（二）合同編號(hào)：甲方：（委托方名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承包方名稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬進(jìn)行農(nóng)村建房工程的建設(shè)，乙方具備相應(yīng)建筑經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同如下：第一條合同目的甲方委托乙方承擔(dān)農(nóng)村建房工程的施工任務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、人員組織等工作。第二條工程范圍1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程概況：1.4工程規(guī)模：1.5施工期限：1.6其他約定事項(xiàng)：第三條工程報(bào)價(jià)乙方提供的工程報(bào)價(jià)為（具體金額）人民幣，包括但不限于人工工資、材料費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅金等。第四條工程付款方式4.1工程款共分（具體階段）階段支付。4.2每個(gè)階段支付的款項(xiàng)比例及具體金額如下：階段一：施工前預(yù)付款，占合同總價(jià)的10%，即（具體金額）人民幣，于本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。階段二：完成初步設(shè)計(jì)并獲得甲方確認(rèn)后，支付款項(xiàng)，占合同總價(jià)的20%，即（具體金額）人民幣，于工程進(jìn)展到相應(yīng)階段時(shí)支付給乙方。階段三：工程完成并通過驗(yàn)收合格后，支付款項(xiàng)，占合同總價(jià)的50%，即（具體金額）人民幣。階段四：工程竣工并通過甲方驗(yàn)收后，支付尾款，占合同總價(jià)的20%，即（具體金額）人民幣。4.3甲方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間和金額向乙方進(jìn)行支付。第五條工程質(zhì)量與時(shí)間5.1工程施工過程中，乙方應(yīng)確保嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2工程施工期限為約定的施工期限。如因不可抗力等客觀原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)及時(shí)向甲方報(bào)備，并在雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行調(diào)整。5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或未按合同約定進(jìn)行施工的情況，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)進(jìn)行整改。第六條工程保修6.1乙方保修期為工程竣工后的（具體保修期限）。6.2保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)向乙方提出要求進(jìn)行維修或整改。6.3保修期結(jié)束后，乙方不再承擔(dān)工程質(zhì)量問題的責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程或質(zhì)量未達(dá)到要求，甲方有權(quán)向乙方索賠或要求乙方退還相應(yīng)款項(xiàng)。7.2若甲方未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)給乙方，應(yīng)按照實(shí)際延遲支付的天數(shù)向乙方支付相應(yīng)違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和適用，以中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.2甲、乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同變更與解除9.1甲、乙雙方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2甲、乙雙方如需解除本合同，應(yīng)提前（具體期限）書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。第十條合同效力10.1本合同自雙方蓋章之日起生效，期限屆滿后自動(dòng)終止。10