第2頁(yè)共2頁(yè)2024年門市房屋租賃合同參考范文出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于的房屋出租給乙方使用，租賃期限自至共計(jì)。合同期滿乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。合同租賃期間甲方不能終止合同。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元即每年元。房租按年結(jié)算。每交一次房租。前年的房租保持不變。以后房租根據(jù)本地區(qū)租金及物價(jià)決定，但每年房租的漲幅控制在上年度租金的范圍內(nèi)。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，甲方因立即返還。五、乙方要轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)過(guò)甲方同意，在符合基本情況的條件下甲方應(yīng)積極配合。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年門市房屋租賃合同參考范文（二）租賃合同范本甲方（出租方）：（姓名/單位名稱）乙方（承租方）：（姓名/單位名稱）鑒于甲方是合法擁有并享有對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的合法持有人，乙方有租賃該房屋的意愿，雙方根據(jù)平等、自愿的原則，就甲方出租該房屋給乙方進(jìn)行合法租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方將出租的房屋位于（詳細(xì)地址），具體面積為（具體面積）。房屋的詳細(xì)情況和設(shè)施配置見(jiàn)附件一。2.房屋用途：（商鋪、辦公室、住宅等）。3.租賃期限：自2024年（具體日期）起至2024年（具體日期）止。第二條租金及支付方式1.租金總額：每月租金總額為人民幣（具體金額）元。租金在每個(gè)自然月的（日期）前支付完畢。2.支付方式：乙方需在每個(gè)自然月的（日期）前將租金支付到甲方指定的銀行賬號(hào)。第三條押金1.乙方需按照甲方要求支付押金，押金總額為人民幣（具體金額）元。2.押金將在租賃期滿且乙方退還房屋、履行協(xié)議規(guī)定的義務(wù)后，由甲方按照約定的方式退還給乙方。3.若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況扣除部分或全部押金。第四條房屋使用1.在租賃期內(nèi)，乙方享有對(duì)房屋的安靜使用權(quán)。2.乙方需保持房屋清潔并按時(shí)支付用水、電費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。第五條維修和維護(hù)責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，若因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致大修或需要更換設(shè)施，由甲方負(fù)責(zé)費(fèi)用。2.若因乙方使用不當(dāng)或過(guò)失導(dǎo)致房屋、設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)、更換的費(fèi)用。第六條租賃變更與解約1.本合同期滿后，若雙方均未提出續(xù)租意愿，則合同自動(dòng)終止。2.甲方或乙方可在租賃期滿前提出解約意愿，需提前（具體時(shí)間）書(shū)面通知對(duì)方。3.若乙方在租賃期內(nèi)提前解約，則需支付相當(dāng)于剩余租期（月）租金總額的（具體比例）作為違約金。第七條違約責(zé)任1.若甲方在租賃期內(nèi)終止合同、未按期交付房屋等情況，需支付乙方相當(dāng)于已支付租金總額（具體比例）的賠償金。2.若乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定，需支付甲方相當(dāng)于已支付押金總額（具體比例）的違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決，應(yīng)依法向所在地法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有