第頁共頁2024年個人租房合同協(xié)議范本個人租房合同協(xié)議書甲方：（出租方）姓名/公司名稱：聯(lián)系電話：居住地址：乙方：（租賃方）姓名：聯(lián)系電話：居住地址：鑒于甲方是合法擁有該房屋的所有權(quán)，乙方經(jīng)與甲方協(xié)商一致，就租賃甲方所擁有的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息甲方同意將其所擁有的位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。房屋具體信息如下：1.房屋面積：（具體面積）2.房屋結(jié)構(gòu)：（一室/兩室/三室等）3.房屋裝修：（精裝修/簡裝修/毛坯等）4.房屋配套設(shè)施：（廚房、衛(wèi)生間、陽臺等）5.房屋租金：（具體金額）6.租賃期限：（開始日期至結(jié)束日期）第二條租賃條款1.租金支付1.1乙方按照每月（或季度/年度）支付租金，每次支付應(yīng)在每月（或季度/年度）的（具體日期）之前支付完畢。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按時支付房屋租金，否則甲方可以解除本合同并要求乙方迅速搬離房屋。1.3甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)當(dāng)出具相應(yīng)的租金收據(jù)給乙方。2.房屋維修2.1在租賃期內(nèi)，如因非乙方原因?qū)е碌膿p壞，甲方負(fù)責(zé)維修和修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋及配套設(shè)施，如因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.房屋用途乙方只能將租賃的房屋用于居住目的，不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)用途。4.保險責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行必要的保險，并在租賃期限內(nèi)確保保險有效，以保障乙方的權(quán)益。5.租賃違約5.1如乙方在租賃期內(nèi)違反本合同的條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方迅速搬離房屋，并且乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。5.2如甲方違反本合同的條款，乙方可以解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。第三條其他約定1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并履行至期滿。甲方（出租方）：_________________乙方（租賃方）：_________________簽字日期：____年___月___日簽字日期：____年___月___日2024年個人租房合同協(xié)議范本（2）編號：甲方：(出租人)乙方：(承租人)雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一部分房屋概況第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)第二條房屋法律概況1、房屋所有權(quán)證書登記人：_____，身份證號碼：_____;2、房屋所有權(quán)證書編號：________________________________;3、土地使用權(quán)證書編號：________________________________;4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：________________;5、房屋的使用面積：6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。(2)2、乙方交納以下費用：(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。(7)拖欠房租累計個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;(4)拖欠房租累計個月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”.第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：1、提請仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項1、2、第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。甲方：_____。乙方：_____。身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：身份證號：電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____地址：_____地址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____房產(chǎn)證號：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：簽約代表：簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日簽約地點：_____簽約地點：_____設(shè)施、設(shè)備清單本《設(shè)施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：一、燃?xì)夤艿繹_____]煤氣罐[_____]二、暖氣管道[_____]三、熱水管道[_____]四、燃?xì)鉄崴鱗_____]型號：電熱水器[_____]型號：五、空調(diào)[_____]型號及數(shù)量：六、家具[_____]型號及數(shù)量：七、電器[_____]型號及數(shù)量：八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：九、裝修狀況：十、其它設(shè)施、設(shè)備：甲方甲方：_____乙方：_____簽約日期：____年____月____日簽約地點：使用說明：1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協(xié)會委托北京匯佳律師事務(wù)所擬定，為建議使用。2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營者，有義務(wù)應(yīng)消費者的要求使用。3、選擇“爭議解決”方式中提請仲裁方式時，應(yīng)填寫所選擇仲裁機(jī)構(gòu)的法定名稱。4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關(guān)條款，在符合國家法律規(guī)定的前提下，考慮消費者與經(jīng)營者雙方做出修改。2024年個人租房合同協(xié)議范本（3）租房合同協(xié)議書甲方（出租人）：地址：_______________電話：_______________身份證號碼：_______________乙方（承租人）：姓名：_______________地址：_______________電話：_______________身份證號碼：_______________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的房屋進(jìn)行租賃事宜達(dá)成一致，特此訂立本協(xié)議：第一條出租房屋信息房屋地址：_______________房屋面積：_______________結(jié)構(gòu)及房屋用途：_______________租賃方式（整租/部分租）：_______________起租日期：_______________租賃期限：_______________第二條租金及支付方式1.租金：每月租金為_______________，以人民幣支付。2.押金：乙方在簽訂合同時需支付押金_______________，用以保障乙方履行合同義務(wù)。3.租金支付方式：乙方需按月支付租金，每月租金支付日期為每月的_______________日。4.押金退還：乙方在履行合同義務(wù)且解除合同時，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第三條租賃期限和終止1.租賃期限：租賃期開始于起租日期，結(jié)束于租賃期限結(jié)束日期。2.終止：租賃期滿后，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)續(xù)約。如不續(xù)約，則雙方應(yīng)提前_______________日書面通知對方。3.提前解除：如乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金_______________作為賠償。第四條房屋使用和維護(hù)1.房屋用途：乙方承諾將房屋用于_______________，嚴(yán)禁用于非法活動。2.房屋維護(hù)：乙方應(yīng)按時按期支付房屋使用費用，對房屋進(jìn)行保管和維修，保持房屋整潔。3.房屋損壞和維修：如因乙方過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費用。第五條其他約定1.簽字：本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。3.其他：除本協(xié)議另有約定外，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（出租人）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租人）簽字：____________________日期：____________________2024年個人租房合同協(xié)議范本（4）個人租房合同協(xié)議書甲方：（出租人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：乙方：（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋的基本情況1.甲方自愿將其擁有的房屋出租給乙方居住。該房屋相關(guān)情況如下：房屋名稱：房屋地址：房屋結(jié)構(gòu)及面積：租賃用途：裝修情況：其他：2.租賃期限：自年月日起至年月日止。（合同期限不超過兩年，雙方同意續(xù)約的，將簽訂新的合同協(xié)議）3.租金及支付方式：每月租金為人民幣（大寫）元整。乙方應(yīng)在每月的號前將月租金支付給甲方。支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金交付/其他）4.押金及處理方式：乙方應(yīng)向甲方支付租金押金人民幣（大寫）元整。租賃期滿或中途解除合同時，甲方在扣除應(yīng)支付的費用后，將剩余押金退還給乙方。第二條租賃房屋的使用和保養(yǎng)1.乙方承諾按照約定的租賃用途正常使用房屋，并保持房屋內(nèi)外環(huán)境的整潔衛(wèi)生。不得擅自改變或轉(zhuǎn)租房屋，不得進(jìn)行違法活動。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施及物品，如有損壞或遺失，應(yīng)按照市場價值進(jìn)行賠償；對壞損的設(shè)施及物品可與甲方協(xié)商維修或更換。3.乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或增加新設(shè)施，