第2頁(yè)共2頁(yè)2024年商品房屋租賃合同范本出租方為甲方：_____承包方為乙方：_____經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將新世紀(jì)建設(shè)大街5-3兩層門市房?jī)蓪映鲎饨o乙方，雙方簽定以下條件一、租期定為____年，條件如下：1、自____年____月____日至____年____月____日止租金為人民幣_(tái)___元整，簽訂之日一次付清，以甲方出據(jù)生效。2、自____年____月____日至____年____月____日租金為____元整此租金在____年____月____日一次付給甲方，以收據(jù)生效。3、自____年____月____日至____年____月____日，期間租金為____元人民幣，租金在____年____月____日一次付給甲方，出收據(jù)生效。二、綜合上述乙方將租金交付給甲方，以收款憑證為準(zhǔn)，乙方如果在所定時(shí)間內(nèi)不能交付租金，甲方有權(quán)收回此房。三、乙方在租賃期間，租賃稅、水、電、暖、衛(wèi)生、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用都由乙方自己承擔(dān)(包括派出所所收的費(fèi)用)四、合同期滿后乙方承租優(yōu)先，租金隨行就市。五、乙方在租賃期間無(wú)權(quán)將甲方房屋私自出租或轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)借他人，如乙方私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)收回此房。造成一切損失由乙方承擔(dān)。六、乙方在租賃期間如轉(zhuǎn)租他人，必須同甲方協(xié)商。甲方同意方可轉(zhuǎn)租他人。七、房屋內(nèi)桌椅、床、電視歸乙方。其余物品都屬甲方所有。如乙方重新改造房屋，必須經(jīng)甲方同意。如私自損壞由乙方按價(jià)賠償。八、乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在此房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)，否者責(zé)任自負(fù)。九、乙方在租賃期間，必須做好防火等安全工作。合同未期滿后，如單方違約雙方本著友好方式解決，如果乙方出兌，雙方再議。如未能達(dá)成一致，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十、本合同雙方簽字后立即生效。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_____乙方簽字：_____日期：____年____月____日2024年商品房屋租賃合同范本（二）商品房屋租賃合同甲方（出租方）：_____________________住所地：_____________________________身份證號(hào)碼：_________________________乙方（承租方）：_____________________住所地：_____________________________身份證號(hào)碼：_________________________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的位于_____________________________的商品房進(jìn)行租賃事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同條款，以約束各方之權(quán)利義務(wù)。并同意按照下列條款規(guī)定租賃該商品房。一、租賃物及用途1.甲方同意將其所有的位于_____________________________的商品房出租給乙方。2.該商品房的用途為居住用途，不得用于其他商業(yè)、非居住用途。3.該商品房的面積約為_________________________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為_______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金：年租金：人民幣_(tái)________元整，每年在租賃期起始日前支付當(dāng)年租金。月租金：人民幣_(tái)________元整，每月在每月的________號(hào)前支付當(dāng)月租金。2.支付方式：乙方應(yīng)在租金支付日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶或直接支付給甲方。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，數(shù)額為人民幣_(tái)________元整。2.租賃期滿或終止后，乙方無(wú)欠款及違約情況的，押金將在________小時(shí)內(nèi)無(wú)息退還給乙方。五、物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方承擔(dān)本商品房所需的物業(yè)管理費(fèi)，每月支付金額為人民幣_(tái)________元整。2.水電費(fèi)：乙方按照本商品房所需的水電費(fèi)實(shí)際消費(fèi)情況，每月支付給甲方。六、維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋的結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施等進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施、家具等進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）拖延交房：如甲方在約定的交房日期后______天仍未交房的，甲方應(yīng)按照每天原租金的________%支付違約金給乙方。（2）租賃物有質(zhì)量問(wèn)題：如甲方交付的租賃物有質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)乙方提出書面通知后______天內(nèi)，甲方未及時(shí)解決的，乙方有權(quán)要求甲方退還全部房租，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.乙方違約：（1）拒付房租：如乙方逾期支付房租超過(guò)______天的，應(yīng)按照每天未付房租的________%支付滯納金給甲方。（2）私自改動(dòng)裝修：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得私自對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)裝修，如發(fā)生此類行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.雙方違約：（1）如雙方均未按照本合同約定的時(shí)間和方式違約，均應(yīng)按照原租金的________%支付違約金給對(duì)方。八、合同解除1.本合同約滿后，如甲、乙雙方均無(wú)異議，視為終止合同。2.未滿約期解除合同：如甲、乙雙方在租賃期內(nèi)發(fā)生下列情況之一，任一方均有權(quán)解除本合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法繼續(xù)居住的；（2）出租方不按約定維護(hù)房屋導(dǎo)致無(wú)法正常居住的；（3）因委托托管或轉(zhuǎn)租出租，被主管部門責(zé)令停止的。九、爭(zhēng)議解決1.甲、乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方當(dāng)事人均具有法律約束力。十、其他約定1.本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人確認(rèn)并簽字生效后，不可撤銷。2.本合同自雙方簽字之日起生效，自________年____月____日起至_