房屋買賣中介協(xié)議書合同編號：__________房屋買賣中介協(xié)議書甲方（賣方）：乙方（中介方）：丙方（買方）：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出售其房屋；乙方為專業(yè)房地產(chǎn)中介機構(gòu)，愿意提供中介服務；丙方為房屋購買者，愿意購買甲方的房屋。為了明確各方權(quán)利義務，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.3房屋所有權(quán)人：____________________。第二條中介服務內(nèi)容（1）對甲方的房屋進行市場調(diào)查和評估；（2）制定合理的銷售方案，并在乙方網(wǎng)站、門店等渠道進行推廣；（3）協(xié)助甲方與丙方進行房屋買賣合同的洽談；（4）協(xié)助甲方和丙方辦理房屋交易手續(xù)；（5）提供法律法規(guī)咨詢及其他與房屋買賣相關(guān)的服務。第三條中介費用3.1乙方根據(jù)甲方、丙方實際成交價格的__________%向甲方收取中介服務費。3.2丙方承擔本次房屋交易過程中產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于契稅、印花稅、房屋交易手續(xù)費等。第四條合同的履行4.1甲方應向乙方提供房屋權(quán)屬證明、身份證明等相關(guān)材料，并保證材料的真實、合法、有效。4.2乙方應按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容，積極為甲方和丙方提供中介服務。4.3丙方應按照本協(xié)議約定的時間支付中介服務費，并承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的其他費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成其他損失的，應承擔違約責任。5.2乙方未按照約定提供中介服務，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的中介服務費。5.3丙方未按照約定支付中介服務費或其他費用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方支付違約金。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生糾紛，各方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（中介方）：____________________丙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋買賣合同4.中介服務費收費標準5.房屋交易手續(xù)費收費標準6.契稅收費標準7.印花稅收費標準8.身份證明9.權(quán)屬證明10.房屋評估報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供真實、合法、有效的房屋權(quán)屬證明、身份證明等材料，視為違約。2.乙方未按約定提供中介服務，如未推廣、未協(xié)助洽談、未協(xié)助辦理交易手續(xù)等，視為違約。3.丙方未按約定時間支付中介服務費或其他費用，視為違約。4.甲方、乙方、丙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.中介服務費：指乙方為甲方提供房屋買賣中介服務所收取的費用。3.契稅：指根據(jù)我國法律規(guī)定，房屋買賣合同中買方應繳納的稅費。4.印花稅：指根據(jù)我國法律規(guī)定，房屋買賣合同中買賣雙方應繳納的稅費。5.房屋交易手續(xù)費：指房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他費用，如評估費、登記費等。6.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的房屋信息不真實、不完整：乙方應要求甲方提供真實、完整的房屋信息，如甲方拒絕提供，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定提供中介服務：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的中介服務費。3.丙方未按約定時間支付中介服務費或其他費用：乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。4.房屋交易過程中出現(xiàn)糾紛：各方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.合同履行過程中，甲方、乙方、丙方未履行合同約定的其他義務：守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.