唐山市健身中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有唐山市某健身中心的物業(yè)所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該健身中心，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物2.乙方租賃的健身中心包括：健身房、瑜伽室、游泳池、休息區(qū)等設(shè)施。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租賃物使用權(quán)。四、使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)及安全。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備故障，甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)按甲方的要求辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同解除1.在租賃期內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同。2.如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方法定代表人身份證明4.租賃物保險(xiǎn)單副本5.甲方授權(quán)書（如有）6.乙方租賃申請(qǐng)表格7.甲方租賃同意書8.租賃物設(shè)施清單9.租賃物維修保養(yǎng)記錄10.租金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定使用租賃物，包括但不限于轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未按約定辦理租賃物保險(xiǎn)手續(xù)，或保險(xiǎn)費(fèi)用未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用時(shí)間。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.保險(xiǎn)：指為租賃物及第三人的人身和財(cái)產(chǎn)安全提供保障的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償制度。7.解除合同：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以先催告乙方支付，乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方使用不當(dāng)：甲方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)制止，并要求乙方改正，乙方不改正的，甲方有權(quán)解除合同。3.租賃物設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修事宜。4.乙方轉(zhuǎn)租給第三方：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.甲方未按約定提供租賃物：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.遇到其他爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)健身房租賃給個(gè)