住宅租賃執(zhí)行性委托書(shū)合同編號(hào)：__________一、委托方信息1.1委托方名稱：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方聯(lián)系人：____________________1.4委托方聯(lián)系電話：____________________二、受托方信息2.1受托方名稱：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方聯(lián)系人：____________________2.4受托方聯(lián)系電話：____________________三、委托事項(xiàng)3.2受托方同意按照本委托書(shū)約定的租金、租金支付方式和租賃條件租賃上述住宅。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2受托方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至委托方指定的銀行賬戶。4.3租金支付方式為_(kāi)____個(gè)月預(yù)付。五、租賃條件5.1受托方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善使用和保管住宅，并按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和住宅物業(yè)管理規(guī)定的要求，遵守住宅物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)住宅及公共設(shè)施的正常使用。5.2受托方不得將住宅轉(zhuǎn)租給他人，不得改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途，不得在住宅內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3受托方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)住宅的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、物業(yè)管理等費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本委托書(shū)。如雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式修改或解除本委托書(shū)。6.2在租賃期內(nèi)，如受托方未按照約定支付租金或違反本委托書(shū)的其他約定，委托方有權(quán)提前解除本委托書(shū)。6.3在租賃期內(nèi)，如委托方需要提前解除本委托書(shū)，應(yīng)提前_____個(gè)月通知受托方，并支付受托方相應(yīng)的賠償。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本委托書(shū)的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2本委托書(shū)約定的違約金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、爭(zhēng)議解決8.1本委托書(shū)在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本委托書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本委托書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件本委托書(shū)附件包括：10.1住宅租賃合同10.2住宅所有權(quán)證明10.3其他與本委托書(shū)相關(guān)的文件委托方（蓋章）：____________________受托方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.住宅租賃合同2.住宅所有權(quán)證明3.其他與本委托書(shū)相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按約定支付租金2.受托方違反租賃條件，如轉(zhuǎn)租、改變住宅結(jié)構(gòu)或用途、進(jìn)行違法活動(dòng)等3.雙方協(xié)商不一致，單方面解除或變更合同4.未按照約定履行合同導(dǎo)致的其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.委托方：指提供住宅并同意出租的一方2.受托方：指租賃住宅并同意支付租金的一方3.租金：指受托方按照約定支付給委托方的住宅租賃費(fèi)用4.租期：指住宅租賃的有效期限5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.受托方未按約定支付租金：及時(shí)與受托方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如溝通無(wú)果，可依據(jù)合同約定提前解除委托書(shū)并追究違約責(zé)任。2.受托方違反租賃條件：要求受托方立即整改，如拒絕整改或整改不到位，可提前解除委托書(shū)并追究違約責(zé)任。3.雙方協(xié)商不一致，單方面解除或變更合同：盡量通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.未按照約定履行合同導(dǎo)致的其他違約行為：依據(jù)合同約定追究違約方的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅租賃雙方希望通過(guò)書(shū)面形式明確租賃關(guān)系及雙方權(quán)利義務(wù)。