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房屋買賣解除合同通知書范文文章潤(rùn)色改寫：房屋買賣合同解除通知函樣本致：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：尊敬的法定代表人先生：您好！特此通知。買受人：XXX年月日甲方：xx市名都房地產(chǎn)開發(fā)公司乙方：莫xx甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，針對(duì)乙方提出的退還已購(gòu)房屋并解除原有房屋買賣合同的請(qǐng)求，達(dá)成以下協(xié)議：二、乙方及其配偶有責(zé)任協(xié)助甲方與房地產(chǎn)管理局、中國(guó)銀行桂林分行及其他相關(guān)部門辦理退房手續(xù)。三、因退房手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和損失，由乙方承擔(dān)。四、乙方完成退房手續(xù)后的五個(gè)工作日內(nèi)，甲方將退還乙方首付款29.66萬(wàn)元，并將購(gòu)房貸款60.90萬(wàn)元退還至中國(guó)銀行桂林分行，乙方負(fù)責(zé)償還相應(yīng)的銀行利息。五、違約金條款：違約方需支付違約金五萬(wàn)元。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、本合同自雙方簽字之日起生效，此前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同生效之日起自動(dòng)失效。八、本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方蓋章，乙方簽字：負(fù)責(zé)人簽字：乙方身份證號(hào)碼：年月日甲方（出售方）：李，身份證號(hào)乙方（購(gòu)買方）：張，身份證號(hào)甲方李與乙方張于20xx年3月11日簽訂房屋買賣合同，合同規(guī)定：房產(chǎn)證辦理至乙方名下的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。自2012年起，甲方多次通過(guò)電話催促乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，但乙方至今未履行合同義務(wù)。因此，甲方特此通知乙方，在收到本催告通知后一個(gè)月內(nèi)履行合同義務(wù)，辦理過(guò)戶手續(xù)。若一個(gè)月內(nèi)乙方仍未按照合同辦理過(guò)戶，甲方將依據(jù)合同約定（或法律規(guī)定）解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。20xx年4月16日，乙方已簽收催告通知，但至今未有任何回應(yīng)。由于乙方違約導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲方依據(jù)法定解除條件，單方面解除甲方李與乙

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