2024個人房屋建造簡單合同范本合同編號：__________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方愿意委托乙方進行房屋建造，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋建造內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，按照雙方約定的設(shè)計方案和施工圖紙，進行房屋建造。1.2房屋建造包括但不限于土建工程、水電安裝、裝修工程等。1.3乙方應(yīng)保證房屋建造的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同價格2.1雙方確認，房屋建造的總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，向甲方支付合同價款。第三條付款方式3.1本合同價款分為三個階段支付，具體支付比例和時間如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程竣工并驗收合格后，支付合同總價款的40%。3.2甲方支付價款后，乙方應(yīng)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條工期4.1雙方確認，房屋建造的工期為____個月。4.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成房屋建造，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證房屋建造的質(zhì)量，確保房屋安全、美觀、實用。5.2房屋建造過程中，乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工。5.3房屋建造完成后，乙方應(yīng)承擔(dān)一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方如未按照約定工期完成房屋建造，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×合同總價款×1%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗收合格之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋建造設(shè)計方案2.施工圖紙3.付款憑證4.驗收報告5.質(zhì)量保修書二、違約行為及認定：1.工期延誤：乙方未按照約定的工期完成房屋建造。2.質(zhì)量問題：乙方未保證房屋建造質(zhì)量，導(dǎo)致房屋存在安全、美觀、實用等方面的問題。3.支付違約金：甲方未按照約定時間支付合同價款。4.未提供發(fā)票：乙方未向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。三、法律名詞及解釋：1.合同總價款：指雙方約定的房屋建造完成后的總價。2.付款方式：指雙方約定的支付合同價款的方式。3.工期：指雙方約定的完成房屋建造的時間。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.質(zhì)量保修書：指乙方對房屋建造質(zhì)量提供的保修承諾。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：解決辦法：雙方協(xié)商延期，并根據(jù)實際情況調(diào)整工期；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)質(zhì)量問題，如修復(fù)不合格，甲方有權(quán)要求乙方重新修復(fù)，直至達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.支付違約金：解決辦法：甲方按照約定向乙方支付違約金。4.未提供發(fā)票：解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。五、所有應(yīng)