第2頁共2頁2024年個人商鋪出租合同參考范文甲方：乙方：雙方協(xié)商達成一致同意于____年____月____日提前終止其承租首層81商鋪的租賃合同。根據(jù)合同的條款約定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就終止該租賃合同事宜達成以下協(xié)議：一、乙方須在____年____月____日搬離完畢。按照合同約定，乙方應(yīng)做好商鋪的工程恢復(fù)工作。工程恢復(fù)項目，由乙方負責恢復(fù)，甲方負責驗收;除乙方自裝的空調(diào)等相關(guān)設(shè)備外，保留原有裝飾、照明設(shè)施、照明線路;商鋪清空后需打掃干凈及保持正常使用的現(xiàn)狀。二、乙方承諾于____年____月____日可搬離，如乙方逾期未搬離的，甲方可自行打開租賃物的門鎖，進入收樓。其逾期未搬離物視為乙方拋棄其所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，甲方有權(quán)自行處置，處置收入不足抵付處置費用的部分由乙方承擔;甲方留用的，無償歸出租方所有。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，由甲方自行或聘請他人清理，乙方須承擔清理該雜物所需的一切費用。三、乙方聲明和保證逾期未撤離而拋棄的設(shè)施物品不含、也不涉及任何他人設(shè)施、物品或權(quán)益。如有，由乙方承擔全部責任。四、乙方須在____年____月____日前結(jié)清商鋪產(chǎn)生的水電費。五、乙方搬離后須經(jīng)甲方驗收確認，確保乙方履行完成租賃合同和本協(xié)議的全部約定和應(yīng)盡義務(wù)。六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。七、本協(xié)議一式貳份，雙方各持壹份。本協(xié)議作為租賃合同的補充協(xié)議，與雙方簽訂的租賃合同具有同等法律效力，自雙方簽訂日起生效。甲方：_____乙方：_____簽訂時間：____年____月____日簽訂地點：____市____區(qū)2024年個人商鋪出租合同參考范文（二）個人商鋪出租合同合同編號：______甲方（出租方）：姓名/單位名稱：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（承租方）：姓名/單位名稱：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方是上述商鋪的合法所有人，有權(quán)出租該商鋪；乙方有意租賃該商鋪，并經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條商鋪信息1.1商鋪名稱：______1.2商鋪地址：______1.3商鋪面積：______平方米1.4商鋪用途：______第二條租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日起，至______年______月______日止，共計______個月。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（以下簡稱“元”）______元。3.2租金支付方式：乙方需在每個月的_____日之前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。雙方約定，逾期未支付租金的，乙方每日需向甲方支付相當于應(yīng)支付租金總額的______%作為違約金。3.3若乙方提前終止合同，已支付的租金概不退還。第四條押金4.1乙方需要向甲方支付押金人民幣______元，作為租賃期間的保證金。4.2若乙方在租賃期滿后沒有未履行的合同義務(wù)，并經(jīng)甲方驗收該商鋪，押金將在租賃期滿后的______天內(nèi)全部退還給乙方。4.3若乙方在租賃期滿后有未履行的合同義務(wù)，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)的費用，乙方需補足剩余欠款。第五條使用規(guī)定5.1乙方需按照商鋪的用途使用商鋪，不得改變商鋪的用途。5.2乙方需保持商鋪的清潔，并按時維修和保養(yǎng)商鋪內(nèi)設(shè)施。5.3乙方不得擅自將商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。第六條違約責任6.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，同時乙方需支付相當于租金總額______%的違約金。6.2若乙方違反本合同使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)收回商鋪，并無需支付任何違約金。第七條保密條款7.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)相互保守商鋪的租賃信息，不得向第三方泄露。7.2除非獲得雙方書面同意，任何一方不得在本合同終止后三年內(nèi)直接或間接聘用對方的員工。第八條合同解除8.1任何一方需提前______個月書面通知對方，可以解除本合同。8.2若一方違反本合同的任何義務(wù)且經(jīng)過______次書面催告后未能糾正，另一方有權(quán)解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同的解釋、效力及履行均適用中國法律。9.2因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止雙方一切以往的口頭和書面協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______簽字：______日期：______日期：______2024年個人商鋪出租合同參考范文（三）出租方（以下簡稱甲方）：_____聯(lián)系電話：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一：乙方租用甲方位于_____門面房一間，面積____平米左右（一層），用于_____，門面房內(nèi)附屬設(shè)施有_____。二：租期____年（____年____月____日至____年____月____日）租憑費用為____元（大寫____元整）乙方在簽訂合同之日交清房租。三：商鋪租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付____元押金（不計利息），合同期滿押金退回。四：甲方保證該商鋪無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供商鋪產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責賠償（因商鋪本身原因或不可抗力除外）六：乙方租賃商鋪期間要保持商鋪結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負責維修。租賃期間，水、電費及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租商鋪的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在商鋪門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方商鋪原樣交付甲方，乙方可以在商鋪門側(cè)張貼遷址廣告一個月。八：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售商鋪，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。九：商鋪如因不可抗