第2頁共2頁2024年農(nóng)村宅基地房屋贈與協(xié)議范本甲方：_____身份證號碼_____現(xiàn)住址_____聯(lián)系電話：_____（甲方妻子）身份證號碼_____現(xiàn)住址_____聯(lián)系電話：乙方：_____身份證號碼_____現(xiàn)住址_____聯(lián)系電話：_____（乙方妻子）身份證號碼_____現(xiàn)住址_____聯(lián)系電話：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿將各自的宅基地及地上物交換，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方宅基地位置為_____，該宅基地登記面積共____平方米，四至是東_____，西_____，南_____，北_____。甲方宅基地上有正房_____間、廂房_____間（寫清詳細情況），有樹_____棵（有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量、狀況）。二、乙方宅基地位置為_____，該宅基地登記面積共____平方米，四至是東_____，西_____，南_____，北_____。乙方宅基地上有正房_____間、廂房_____間（寫清詳細情況），有樹_____棵（有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量、狀況）。三、甲方、乙方對各自的房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：（一）保證對該宅基地有處分權：沒有其他共有權人;（二）該房屋的抵押狀況為：無抵押。（三）該房屋的使用狀況為：無使用權人。（四）房屋沒有其他任何糾紛。四、甲方雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉讓，相互不補償（如果有補償，寫清誰補償誰、補償款數(shù)額、支付方式和支付時間等）。五、甲乙雙方約定，于本協(xié)議生效后____日內(nèi)相互交換占有，協(xié)議生效后____日內(nèi)相互協(xié)助辦理過戶手續(xù)（時間如不合適，可以雙方協(xié)商確定）。六、如果中途一方反悔，不協(xié)助另一方辦理過戶手續(xù)的，應承擔違約賠償金_____萬元。七、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：_____簽名____年____月____日甲妻：_____簽名____年____月____日乙方：_____簽名____年____月____日乙妻：_____簽名____年____月____日2024年農(nóng)村宅基地房屋贈與協(xié)議范本（二）協(xié)議日期：______年______月______日協(xié)議雙方：甲方：（贈與方）姓名：身份證號碼：居住地址：聯(lián)系電話：乙方：（接受方）姓名：身份證號碼：居住地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方作為宅基地使用權人，在______年取得位于______（具體地址）的宅基地，并在該宅基地上建造一棟房屋，現(xiàn)甲方愿將該房屋及配套設施無償贈與乙方，乙方愿接受贈與，并雙方在友好協(xié)商、公平、自愿的基礎上達成如下協(xié)議：一、贈與房屋的基本情況1.被贈與房屋的地址：______（具體地址）2.房屋面積：______平方米3.房屋結構：______（例如：磚混結構、木結構等）4.房屋現(xiàn)狀：______（例如：新房、二手房等）5.贈與的房屋是否附有其他財產(chǎn)（如家具、電器等）：（1）如有，清單附后；（2）如無，不適用。二、贈與條件1.乙方自愿接受甲方的贈與，保證自愿接受贈與并完全了解受贈物的現(xiàn)狀；2.乙方已經(jīng)提供了真實有效的身份證件和其他必要的證明文件；3.乙方承諾如實填寫個人信息，如有虛假情況導致其資格無效，由乙方承擔相應的法律責任；4.贈與后，乙方將成為房屋的合法所有人，有權支配該房屋的使用權，享有該房屋帶來的收益；5.乙方承諾并保證對該房屋負有維修和保養(yǎng)的職責，并按照相關法律法規(guī)、宅基地管理制度的要求，按時、足額地繳納房屋相關的稅費和管理費用；6.乙方承諾不得將該房屋贈與給任何第三方，并保證該房屋用于乙方個人居住，并且不從事與宅基地規(guī)劃規(guī)定不符的其他商業(yè)活動。三、權利和義務1.甲方保證其擁有該宅基地的合法權益，并且該房屋上不存在其他第三方的產(chǎn)權糾紛；2.甲方同意保障乙方對該房屋的合法權益，并同意協(xié)助乙方處理可能存在的相關問題；3.乙方有權享受該宅基地的使用權，并有權在宅基地上建造、改建、使用房屋；4.乙方應當按照相關法律法規(guī)、宅基地管理制度的要求，履行相應的義務，包括但不限于乙方的居住證件辦理、登記等；5.雙方在使用、管理宅基地方面有義務相互協(xié)作，共同維護好該宅基地的利益；6.雙方參照相關法律法規(guī)、宅基地管理制度的要求，按照約定共同管理和分擔相應的費用和責任。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力；2.本協(xié)議是雙方的共同意愿，一經(jīng)簽署即不可撤銷；3.在協(xié)議履行過程中，如遇到問題或者產(chǎn)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法通過訴訟或仲裁方式解決；4.本協(xié)議的附件構成本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方（贈與方）：乙方（接受方）：（簽字）