第3頁共3頁2024年房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議簡(jiǎn)單版本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_____簽訂：甲方：_____身份證件：_____聯(lián)系地址：_____乙方：_____身份證件：_____聯(lián)系地址：_____為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。風(fēng)險(xiǎn)提示：贈(zèng)與合同的內(nèi)容要具體明確，贈(zèng)與合同主要包括：合同當(dāng)事人雙方、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)名稱、財(cái)產(chǎn)目前狀況、贈(zèng)與合同履行的時(shí)限以及方式、贈(zèng)與是否附條件以及什么條件、贈(zèng)與合同的違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方式。第一條甲方?jīng)Q定將位于____的房屋一套，建筑面積____平方米無償贈(zèng)與給乙方；乙方同意接受此贈(zèng)與。風(fēng)險(xiǎn)提示：應(yīng)對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)約定，若內(nèi)人未詳細(xì)約定，贈(zèng)與人可能隨時(shí)轉(zhuǎn)移、撤銷或者改變贈(zèng)與。受贈(zèng)人無法拿到贈(zèng)與物，也不能請(qǐng)求贈(zèng)與人交付贈(zèng)與物。第二條甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)。房屋贈(zèng)與合同第三條甲方保證本次贈(zèng)與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方（但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無瑕疵），否則，愿意對(duì)因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。風(fēng)險(xiǎn)提示：若贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)存在瑕疵的，贈(zèng)與人應(yīng)在合同中將該瑕疵告知受贈(zèng)人，若因贈(zèng)與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵而給受贈(zèng)人造成損失的，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第四條應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法事項(xiàng)。第五條在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)向乙方移交上述房屋；并應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。第七條乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。第八條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。第十條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十一條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，具有同等法律效力。本協(xié)議在雙方簽字后生效。公正留執(zhí)公證處_____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。風(fēng)險(xiǎn)提示：從贈(zèng)與人的角度考慮，贈(zèng)與行為在交付財(cái)產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷，建議不對(duì)贈(zèng)與合同進(jìn)行公證，因?yàn)橐坏┕C將很難撤銷；從受贈(zèng)人的角度考慮，若擔(dān)心贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷贈(zèng)與，則應(yīng)積極勸說贈(zèng)與人將贈(zèng)與合同進(jìn)行公證。甲方：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日乙方（簽字）：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議簡(jiǎn)單版（2）[甲方（贈(zèng)予人）]（姓名）：（身份證號(hào)碼）：[乙方（受贈(zèng)人）]（姓名）：（身份證號(hào)碼）：信任、友誼和深厚的情誼使雙方?jīng)Q定通過本協(xié)議書確認(rèn)甲方有對(duì)乙方一定的贈(zèng)與意愿，特此達(dá)成本協(xié)議如下：第一條贈(zèng)與物1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于（詳細(xì)地址）。該房產(chǎn)的面積為____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______。1.2乙方接受甲方的贈(zèng)與，并同意接受上述房產(chǎn)作為贈(zèng)與物。第二條條款約定2.1乙方無條件接受甲方對(duì)該房產(chǎn)的贈(zèng)與，并同意一切現(xiàn)有或?qū)硭械臋?quán)利、利益、權(quán)力、權(quán)限、責(zé)任和義務(wù)均歸乙方所有。2.2乙方確保自己對(duì)房產(chǎn)所持有的權(quán)利沒有任何爭(zhēng)議或糾紛，并承諾在受贈(zèng)后的使用中不侵犯其他方的合法權(quán)益。第三條附條件贈(zèng)與3.1本協(xié)議的贈(zèng)與是基于以下附加條件的有效：（1）乙方在領(lǐng)取贈(zèng)與物后不得轉(zhuǎn)讓或以任何形式變更贈(zèng)與物的所有權(quán)。（2）乙方需履行相應(yīng)的稅務(wù)義務(wù)，包括但不限于繳納相關(guān)稅費(fèi)等。（3）乙方需嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法規(guī)和政策，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合法合規(guī)的使用和管理。（4）乙方需將房產(chǎn)保持良好的狀態(tài)，并負(fù)責(zé)房屋維護(hù)和日常保養(yǎng)，保證不損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備。第四條贈(zèng)與登記4.1乙方在本協(xié)議簽訂后的三十個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，前往當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)，以確保贈(zèng)與物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成，并承擔(dān)相應(yīng)的登記費(fèi)用。第五條合同終止5.1乙方違反本協(xié)議的任何條款或附加條件時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方將贈(zèng)與物歸還給甲方。5.2若因不可抗力等原因?qū)е沦?zèng)與物無法歸還甲方，并經(jīng)雙方同意，甲方可要求乙方支付相應(yīng)的賠償。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方一致同意，對(duì)于因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)采取友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成的，可以向合適的法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為永久。7.2本協(xié)議以一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：______乙方：_______日期：_______日期：_______2024年房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議簡(jiǎn)單版（3）《2024年房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議》協(xié)議雙方：贈(zèng)與人：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）受贈(zèng)人：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方就甲方擬將其名下的位于__________（具體地址）的房產(chǎn)進(jìn)行贈(zèng)與事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與房產(chǎn)描述1.甲方自愿將位于__________（具體地址）的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，房產(chǎn)包括建筑物、土地以及附屬設(shè)施等所有權(quán)益。二、贈(zèng)與條件1.乙方接受此次房產(chǎn)贈(zèng)與，并承諾不以任何方式轉(zhuǎn)讓、出售或出借該房產(chǎn)的所有權(quán)，包括不得以抵押、贖回等方式處置房產(chǎn)。2.乙方同意維護(hù)和保持房產(chǎn)的良好狀態(tài)，不得進(jìn)行任何損壞、拆改等行為；同時(shí)，乙方也有權(quán)自行決定對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造等。3.乙方同意承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)、修繕及各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。三、贈(zèng)與手續(xù)1.甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)證明、土地使用證明、房產(chǎn)證原件或復(fù)印件等相關(guān)材料，保證房產(chǎn)的所有權(quán)真實(shí)有效，保證沒有任何糾紛或債務(wù)。2.乙方應(yīng)向甲方提供個(gè)人身份證明等相關(guān)材料，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.房產(chǎn)過戶及相關(guān)手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、贈(zèng)與生效1.本協(xié)議生效之日，即為房產(chǎn)贈(zèng)與的生效日。2.甲方將在本協(xié)議生效后的7個(gè)工作日內(nèi)，將相關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，并向乙方提供新的房產(chǎn)證。五、贈(zèng)與后的責(zé)任與義務(wù)1.自房產(chǎn)贈(zèng)與生效之日起，乙方將享有房產(chǎn)的所有權(quán)及其所產(chǎn)生的權(quán)益，并承擔(dān)與房產(chǎn)相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)。2.乙方同意自行辦理所有與房產(chǎn)有關(guān)的稅費(fèi)及相關(guān)手續(xù)，并自行承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。六、協(xié)議解除及爭(zhēng)議解決1.甲、乙雙方一致同意：本協(xié)議任何一方違約時(shí)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.如本協(xié)議履行過程中發(fā)生任何糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。七、協(xié)議補(bǔ)充及變更1.對(duì)于本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。2.對(duì)于本協(xié)議的任何修改或變更，雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行協(xié)商，并且只有得到雙方書面簽字同意后方可生效。八、協(xié)議備案1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2.協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。甲方（簽名）：_________________________地址