宿舍租賃合同校外版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________第一條宿舍樓基本情況1.1甲方出租的宿舍樓位于____________________（詳細(xì)地址），建筑總面積為_(kāi)___平方米。1.2宿舍樓內(nèi)共有____個(gè)房間，每個(gè)房間的面積為_(kāi)___平方米。1.3宿舍樓的設(shè)施包括：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月____元，合計(jì)每月租金為_(kāi)___元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。4.2合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將宿舍樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證宿舍樓的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)宿舍樓的維修和保養(yǎng)工作，確保宿舍樓的安全和整潔。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)宿舍樓，但不得擅自改變宿舍樓的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理使用宿舍樓及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得損壞。6.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金，按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供宿舍樓或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.宿舍樓基本情況說(shuō)明2.租賃合同雙方身份證明文件3.宿舍樓設(shè)施清單4.押金收據(jù)5.租金支付記錄6.維修和保養(yǎng)記錄7.合同變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未在約定的期限內(nèi)支付租金。2.乙方未按約定使用宿舍樓：擅自改變宿舍樓的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.甲方未按約定提供宿舍樓或設(shè)施：未能保證宿舍樓的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施的正常運(yùn)行。4.甲方隨意提高租金：未經(jīng)乙方同意，甲方提高租金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。3.租金：指乙方按照約定應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：及時(shí)與乙方溝通，催促其支付租金；如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.乙方未按約定使用宿舍樓：要求乙方立即整改，恢復(fù)宿舍樓原狀；如乙方拒絕整改，可依法解除合同。3.甲方未按約定提供宿舍樓或設(shè)施：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定；如甲方仍不履行，可依法解除合同。4.甲方隨意提高租金：不同意租金調(diào)整的，可依法解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為宿舍樓出租方，乙方為宿舍